Schoener 241771 EC WieringerwerfSchepenwijk

Richtprijs € 300.000,- k.k. Deze charmante woning met berging in Wieringerwerf heeft alles in zich om direct een gevoel van thuis te geven. De speelse indeling maakt dat geen enkele ruimte standaard is en juist daardoor heeft het huis een unieke uitstraling. Het bouwjaar van de woning is 1973, maar dankzij slimme aanpassingen en moderniseringen voelt het geheel eigentijds en comfortabel aan. Met een perceeloppervlakte van 121 m², een inhoud van 421 m³ en een woonoppervlakte van 105 m² biedt dit huis verrassend veel ruimte voor een gezin of iedereen die houdt van licht, vrijheid en sfeer. De begane grond is solide uitgevoerd met een betonnen vloer die bovendien voorzien is van vloerverwarming. Op de eerste en tweede verdieping zijn de vloeren van hout, wat direct een warme en huiselijke ambiance geeft. Het isolatieniveau van de woning is goed, met muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, wat niet alleen zorgt voor comfort maar ook voor een prettige energiebesparing. Het energielabel C onderstreept dit. Bij binnenkomst valt direct de fraaie stalen look deur op die de hal met de woonkamer verbindt. De woonkamer zelf ademt gezelligheid, mede dankzij de heerlijke houtkachel die in de koudere maanden voor warmte en sfeer zorgt. Door de vele raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimtes helder en uitnodigend aanvoelen. De eetkamer sluit hier naadloos op aan en biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin. Deze opzet creëert een heerlijk gevoel van binnen en buiten wonen, ideaal voor lange zomerse dagen. De wanden zijn strak afgewerkt en het plafond is voorzien van landelijke balken, wat een bijzonder sfeervol contrast geeft tussen modern en landelijk wonen. De keuken sluit aan op de eetkamer en vormt samen met de bijkeuken een praktisch geheel. De bijkeuken is voorzien van de benodigde aansluitingen voor witgoed, wat het dagelijkse gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers die allen veel lichtinval hebben en daardoor prettig aanvoelen. De badkamer, die in 2021 volledig vernieuwd is, straalt luxe en frisheid uit en biedt alle moderne gemakken. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar een grote bergzolder te vinden is. Dit is de ideale plek om spullen netjes uit het zicht op te bergen, maar ook om eventueel een hobbyruimte van te maken. De tuin is een heerlijke plek om te genieten van de buitenlucht. De veranda maakt het mogelijk om ook bij minder weer buiten te zitten, terwijl het stukje berging praktische ruimte biedt voor fietsen, tuinspullen of haardhout. Het is een fijne plek om gezellige avondjes door te brengen met vrienden of familie. Naast het huis zelf heeft ook de omgeving veel te bieden. Wieringerwerf is een dorp met een compleet voorzieningenaanbod. Basisscholen en voortgezet onderwijs zijn binnen handbereik, net als diverse supermarkten en lokale speciaalzaken. Sportliefhebbers kunnen zich uitleven bij de vele verenigingen met uitstekende faciliteiten. Voor de natuurliefhebbers is er volop gelegenheid om te wandelen, fietsen of zelfs mountainbiken in het nabijgelegen Robbenoordbos. Je woont hier letterlijk tussen de polder en het groen, waardoor rust en natuur altijd dichtbij zijn. Tegelijkertijd is de bereikbaarheid uitstekend. Via de A7 zijn zowel Amsterdam als Leeuwarden goed bereikbaar, terwijl steden als Schagen en Medemblik eenvoudig per fiets of auto te bereiken zijn. Zo geniet je van de rust van het dorpse leven, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Dit huis combineert karakter, comfort en een geweldige locatie – een plek waar je direct verliefd op wordt.