Dykstrjitte 129141 TJ WierumWierum

2-onder-1-kapwoning gelegen aan de zeedijk met vrij uitzicht aan de achterzijde! Ben je op zoek naar een woning op een leuke locatie, op korte afstand van de Waddenzee? Dan is deze 2-onder-1-kapwoning in het dorp Wierum zeker een bezichtiging waard. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop mogelijkheden om heerlijk van de zon te genieten. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en deels van enkele beglazing en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak en wensen te moderniseren. Je komt de woning binnen via de entree. Vanuit de hal zijn zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De woonkamer en eetkamer vormen samen een leefruimte en kunnen dankzij de schuifdeuren eenvoudig van elkaar worden gescheiden. De dichte keuken is voorzien van een huurboiler en biedt tevens toegang tot de kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met het toilet en een deur naar de op het zuiden gelegen achtertuin. Op de eerste verdieping heeft de woning een ruim overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. Daarnaast is er op de tweede verdieping nog een bergzolder aanwezig. Bijzonderheden: - Starterswoning met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren - Gelegen nabij de Waddenzee en aan de zeedijk - Vrij uitzicht aan de achterzijde - Achtertuin gelegen op het zuiden - 2 slaapkamers - As is Where is clausule van toepassing - Huurboiler - Gaskachels Locatie: In het prachtige noorden van Nederland kun je genieten van het Wad. Een uitzonderlijk mooi natuurgebied, met aangrenzend het Nationaal Park Lauwersmeer. Dokkum, één van de Elfsteden, met alle voorzieningen ligt op ca. 10 á 15 autominuten. De omgeving is adembenemend voor rustzoekers, de woning is gelegen op loopafstand van de Waddenzee. Wanneer je komt bezichtigen, bekijk dan niet alleen de woning maar maak ook een wandeling achter de zeedijk waar je Ameland en Schiermonnikoog ziet liggen en de boeren hun dieren houden. Wanneer je naar de rand van de zee loopt is dit verrassend mooi! De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.