This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/wierum/huis-haadstrjitte-11/44482531/

Haadstrjitte 119141 TR WierumWierum
€ 465,000 k.k.
Eye-catcherNabij de Waddenzee! Sfeervol wonen met verassend diepe achtertuin.
Description
Een sfeervolle vrijstaande woning op een unieke locatie
Op korte loopafstand van de zeedijk en de Waddenzee (UNESCO Werelderfgoed) staat deze karaktervolle vrijstaande woning met maar liefst 156 m² woonoppervlakte en een perceeloppervlakte van 400 m². Een huis met sfeer, ruimte en authentieke details, gelegen op een plek waar het dagelijks leven voelt als vakantie.
Zodra u binnenstapt, ervaart u de warme en gezellige uitstraling van de woning. De houten balken, robuuste materialen, lichte leefruimtes en details zoals de bedstede, geven het huis een geheel eigen karakter. De grote eetkeuken vormt een fijne centrale plek in huis: ideaal om samen te koken, lang te tafelen en te genieten van het goede leven.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De met zorg opnieuw aangelegde, groene en besloten tuin biedt veel privacy en is ingericht voor echte tuinliefhebbers. De oude waaltjes, die ook in de steeg zijn doorgelegd, zorgen voor een authentieke en verzorgde uitstraling. De sfeervolle Engelse oriëntatie en de diverse fruit- en notenbomen, o.a. noten-, kersen-, pruimen- en perenbomen, maken de tuin geliefd bij echte tuinliefhebbers. Achter in de tuin zorgt de fraai vernieuwde overkapping voor een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de keuken stap je zo het terras op: ideaal voor een ontbijt in de ochtendzon, lange zomeravonden of een goed glas wijn na een dag aan zee.
De ligging is zonder twijfel bijzonder. Vanuit de woning wandelt u zo richting de Waddenzee en de zeedijk. Ook de Waddeneilanden liggen verrassend dichtbij: met de auto en de sneldienst bereikt u zowel Schiermonnikoog als Ameland in circa 40 minuten. Een mooie oplossing wanneer een woning op 1 van de eilanden buiten bereik ligt.
Daarnaast bevindt natuurgebied Lauwersmeer zich op korte afstand. Dit gebied staat bekend als een waar vogelparadijs en is bovendien aangewezen als Dark Sky Park. Hier ervaart u iets wat in Nederland steeds zeldzamer wordt, een indrukwekkend heldere sterrenhemel. Het natuurgebied bevat daarnaast volop wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden en stranden.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 465,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,981
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1754
- Type of roof
- Combination roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 156 m²
- External storage space
- 10 m²
- Plot size
- 400 m²
- Volume in cubic meters
- 576 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 2 separate toilets
- Bathroom facilities
- Double sink, walk-in shower, and bath
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, partly double glazed and insulated walls
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas Xtreme 36 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- NES A 1057
- Cadastral map
- Area
- 400 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In residential district and rural
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 176 m² (22.00 metre deep and 8.00 metre wide)
- Garden location
- Located at the northeast
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda