Description

Opgelet! Instapklaar appartement met energielabel A in Wijchen Ben je op zoek naar een instapklaar appartement waar je zó in kunt? Dan is dit verzorgde appartement aan 't Slotje 67 in Wijchen absoluut een bezichtiging waard! Met energielabel A, een moderne afwerking, twee slaapkamers en een fijne indeling is dit de ideale woning voor starters of jonge stellen. De woning is gelegen in de geliefde wijk Huurlingsedam, een groene en vriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het gezellige centrum van Wijchen ligt op korte afstand. Daarnaast zijn scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting Nijmegen en 's-Hertogenbosch eenvoudig en snel bereikbaar. Via de entree op de begane grond bereik je de ruime hal met meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Hier kom je uit op een praktische overloop met extra bergruimte. De lichte woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en biedt dankzij de grote raampartijen een prettige, ruimtelijke sfeer. De gezellige gelhaard zorgt voor extra warmte en ambiance. Vanuit de woonkamer heb je bovendien toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon. De moderne keuken is compleet uitgerust en voorzien van een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi-oven en een koelkast. Een fijne plek om de lekkerste maaltijden te bereiden. Op de tweede verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van een Fakro dakraam, waardoor ze heerlijk licht zijn. Op de overloop vind je de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet. Pluspunten van deze woning: • Instapklaar appartement; • Energielabel A; • Twee ruime slaapkamers; • Lichte woonkamer met gelhaard; • Balkon; • Moderne keuken en badkamer; • CV-opstelling en wasmachineaansluiting op de tweede verdieping; • Gelegen op een fijne locatie in Wijchen, dichtbij voorzieningen. Ben jij op zoek naar een comfortabele woning waar je direct kunt genieten? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van 't Slotje 67 in Wijchen. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis!

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 350,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,321
Status
Available
VVE (Owners Association) contribution
€ 110.94 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2010
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
81 m²
Exterior space attached to the building
10 m²
Volume in cubic meters
268 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas (gas-fired combination boiler from 2010, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN P 1773
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden
Sun terrace
Sun terrace
9 m² (1.93 metre deep and 4.91 metre wide)
Garden location
Located at the northeast
Balcony/roof terrace
Balcony present

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 110.94 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda