Description

Welkom op Heilige Stoel 5105 in Wijchen, waar dit ruime woonhuis met garagebox te koop staat. Met zijn perfecte indeling en heerlijk rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, biedt deze woning volop ruimte voor jou en je gezin om een (nieuwe) start te maken. De verkoper vertelt: ‘’Ons huis heeft als thuis gediend voor een gezin van vier personen. Vanaf hun twintigste mochten de kinderen hier hun vleugels uitslaan. Na het overlijden van de vader en het vertrek van de moeder naar het bejaardentehuis, is de woning te groot geworden en staat het klaar voor een nieuwe generatie om herinneringen te maken. Het achterste gedeelte van de woonkamer was de favoriete plek van vader, waar hij graag puzzelde en zelfs prijzen won met wedstrijden, als hij het resultaat instuurde. Moeder was vaak te vinden naast de gaskachel in haar stoel, waar ze het huishouden in de gaten hield. De beide slaapkamers van de kinderen waren een fijne en belangrijke plek om de kinder- en adolescentieperiode door te brengen en gaven echt een eigen plek waar dierbare herinneringen werden geboren. De zolder was een plek waar vader nog veel mocht klussen en moeder de was kon doen. De schommelhaken in de nok laten zien dat het binnenspelen meer was dan gamen.’’ Dit huis heeft door de jaren heen de nodige upgrades gekregen, waaronder een nieuwe keuken, kunststof kozijnen met HR glas, rolluiken en vloerverwarming in makkelijk te onderhouden plavuizen. Daarnaast is de badkamer verhuisd van het midden van het huis naar één van de slaapkamers. Hoewel niet alles tegelijkertijd kon worden aangepakt, hebben de eigenaren ervoor gezorgd dat het huis altijd in ontwikkeling bleef. Deze woning is ideaal voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een sfeervolle plek om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Met de mogelijkheid om dit huis naar eigen smaak verder te moderniseren, biedt het de perfecte basis voor een gezellig en comfortabel thuis. Fijne bijkomstigheid: een eigen garagebox, vlakbij het huis. Ben jij klaar om de geschiedenis van dit huis voort te zetten en er jouw eigen verhaal van te maken? Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe droomhuis wordt!

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 365,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,786
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1972
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
131 m²
External storage space
24 m²
Plot size
175 m²
Volume in cubic meters
465 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Outdoor awning, skylight, and passive ventilation system

Energy

Energy label
Insulation
Double glazing and energy efficient window
Heating
CH boiler, gas heaters and partial floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN L 266
Cadastral map
Area
157 m²
Ownership situation
Full ownership
WIJCHEN L 1153
Cadastral map
Area
18 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside a quiet road and in residential district
Garden
Back garden and front garden
Back garden
52 m² (8.00 metre deep and 6.50 metre wide)
Garden location
Located at the north with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Garage
Capacity
1 car

Parking

Type of parking facilities
Public parking

© 2001-2026 funda