Description

Ontsnap aan de drukte en geniet van rust en ruimte op Klapstraat 35 in Wijchen. Deze vrijstaande semi-bungalow biedt je de unieke kans om gelijkvloers te wonen in een groene en rustige omgeving. Met drie slaapkamers en twee badkamers is er genoeg ruimte voor een gezin. De gezellige tuin met meerdere zitjes en een houtkachel in de woonkamer maken dit huis tot een warme en uitnodigende plek. En dat alles aan de bekende dierenweide. Kom langs en ervaar zelf de rust en het comfort van deze prachtige woning. BEGANE GROND Op de begane grond vind je alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De ruime woonkamer heeft 2 zitgedeeltes en een eetkamer. De tuingerichte woonkamer met houtkachel is de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. De grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen en bieden een prachtig uitzicht op de tuin. De keuken is van alle gemakken voorzien en biedt genoeg ruimte om uitgebreid te koken. Daarnaast vind op de begane grond de hoofdslaapkamer met een badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Ideaal voor wie op zoek is naar gemak en comfort. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De kamers zijn licht en ruim, met voldoende ruimte voor al je spullen. Deze verdieping biedt genoeg ruimte voor een groot gezin of voor gasten die komen logeren. De badkamer voor deze slaapkamers is op de begane grond en voorzien van een groot ligbad, toilet en een inloopdouche. ACHTERBOUW De achterbouw op de begane grond biedt nog meer mogelijkheden. Met een extra kamer die kan dienen als hobbyruimte of kantoor heb je alle ruimte om je eigen stempel op het huis te drukken. BUITENRUIMTE De tuin bij het huis is een echte eyecatcher. Met gezellige zitjes is het de perfecte plek om te genieten van mooie zomerdagen. De vrijstaande garage met 2 bergingen bieden veel extra opslagruimte. Parkeren doe je gemakkelijk op eigen terrein, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. OMGEVING Klapstraat 35 ligt aan de rand van een rustige woonwijk in Wijchen, dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal in de buurt. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelweg, waardoor je snel en gemakkelijk naar andere steden kunt reizen. En vergeet niet de dierenweide, een geliefde plek in Wijchen waar je heerlijk kunt kijken naar de hertjes en andere dieren en genieten van het buitenleven. Ben je nieuwsgierig geworden naar deze unieke woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van Klapstraat 35 in Wijchen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 850,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,899
Status
Available

Construction

Kind of house
Bungalow, detached residential property (semi-bungalow)
Building type
Resale property
Year of construction
1964
Type of roof
Gable roof covered with asphalt roofing

Surface areas and volume

Areas
Living area
218 m²
Other space inside the building
65 m²
Exterior space attached to the building
19 m²
External storage space
61 m²
Plot size
747 m²
Volume in cubic meters
1,014 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and washstand
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, flue, sliding door, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, mostly double glazed and insulated walls
Heating
CH boiler and wood heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Nefit Turbo (verouderd) (gas-fired combination boiler, in ownership)

Cadastral data

WIJCHEN L 1544
Cadastral map
Area
747 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside park and in residential district
Garden
Surrounded by garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 44

  • Photo 1 of Klapstraat 35
  • Photo 2 of Klapstraat 35
  • Photo 3 of Klapstraat 35
  • Photo 4 of Klapstraat 35
  • Photo 5 of Klapstraat 35
  • Photo 6 of Klapstraat 35
  • Photo 7 of Klapstraat 35
  • Photo 8 of Klapstraat 35
  • Photo 9 of Klapstraat 35
  • Photo 10 of Klapstraat 35
  • Photo 11 of Klapstraat 35
  • Photo 12 of Klapstraat 35
  • Photo 13 of Klapstraat 35
  • Photo 14 of Klapstraat 35
  • Photo 15 of Klapstraat 35
  • Photo 16 of Klapstraat 35
  • Photo 17 of Klapstraat 35
  • Photo 18 of Klapstraat 35
  • Photo 19 of Klapstraat 35
  • Photo 20 of Klapstraat 35
  • Photo 21 of Klapstraat 35
  • Photo 22 of Klapstraat 35
  • Photo 23 of Klapstraat 35
  • Photo 24 of Klapstraat 35
  • Photo 25 of Klapstraat 35
  • Photo 26 of Klapstraat 35
  • Photo 27 of Klapstraat 35
  • Photo 28 of Klapstraat 35
  • Photo 29 of Klapstraat 35
  • Photo 30 of Klapstraat 35
  • Photo 31 of Klapstraat 35
  • Photo 32 of Klapstraat 35
  • Photo 33 of Klapstraat 35
  • Photo 34 of Klapstraat 35
  • Photo 35 of Klapstraat 35
  • Photo 36 of Klapstraat 35
  • Photo 37 of Klapstraat 35
  • Photo 38 of Klapstraat 35
  • Photo 39 of Klapstraat 35
  • Photo 40 of Klapstraat 35
  • Photo 41 of Klapstraat 35
  • Photo 42 of Klapstraat 35
  • Photo 43 of Klapstraat 35
  • Photo 44 of Klapstraat 35

Floorplans 5

© 2001-2025 funda