Kronenland 12316605 RP WijchenKronenland

Energiezuinig, comfortabel en verrassend ruim wonen in Wijchen Wilt u wonen in een ruime gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en lage energielasten samenkomen? Dan is Kronenland 1231 in Wijchen een woning die u beslist gezien moet hebben. Deze uitgebouwde tussenwoning biedt veel meer dan u aan de buitenzijde misschien verwacht. Met een royale woonkamer, energielabel A, 14 zonnepanelen, goede isolatie en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer is dit een woning die helemaal past bij de woonwensen van nu. Comfortabel wonen én bewust omgaan met energie gaan hier hand in hand. De woonkamer is royaal uitgebouwd en vormt het hart van het huis. Hier is volop ruimte voor een grote zithoek, een royale eettafel en gezellig samenzijn met familie of vrienden. De sfeervolle gashaard zorgt voor extra warmte en ambiance, terwijl de vloerverwarming op de begane grond bijdraagt aan een gelijkmatige en aangename temperatuur in huis. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning sterk. De woning beschikt over energielabel A, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en maar liefst 14 zonnepanelen uit 2022. Dat betekent: comfortabel wonen, minder afhankelijkheid van stijgende energiekosten en een woning die klaar is voor de toekomst. Juist in een tijd waarin energiezuinigheid steeds belangrijker wordt, is dit een waardevol pluspunt. De verdiepingen bieden opvallend veel mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale masterbedroom, die desgewenst eenvoudig kan worden gesplitst in twee kamers. De tweede verdieping is misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning. Dankzij de twee grote kunststof dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier bijzonder veel licht en bruikbare ruimte ontstaan. Deze zolderverdieping is bovendien eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Daarmee is de woning uitstekend geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die behoefte hebben aan extra kamers en flexibiliteit. De moderne badkamer sluit perfect aan bij het wooncomfort van nu en is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset en vloerverwarming. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin met berging, overkapping en achterom maakt het geheel compleet. De ligging is minstens zo aantrekkelijk. U woont hier rustig en kindvriendelijk, met scholen, winkelcentrum Zuiderpoort, sportvoorzieningen, het Vormerse Bos, het Wijchens Meer en het centrum van Wijchen allemaal dichtbij. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. De sterke punten van deze woning: • Energielabel A • 14 zonnepanelen uit 2022 • Dak-, muur- en vloerisolatie • Dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer • Royale uitgebouwde woonkamer • Sfeervolle gashaard • Moderne badkamer • Twee grote kunststof dakkapellen • Zolder eenvoudig te splitsen in twee volwaardige slaapkamers • Masterbedroom op de eerste verdieping ook eenvoudig te splitsen • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen Kronenland 1231 is geen standaard tussenwoning, maar een verrassend ruim, comfortabel en energiezuinig woonhuis met veel indelingsmogelijkheden. Een woning die klaar is voor de toekomst én direct prettig aanvoelt. Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoeveel ruimte, comfort en woonkwaliteit deze woning te bieden heeft.