Description

Noorderuitweg 53 te Wijdenes Op zichtlocatie in het hart van het dorp gesitueerde goed onderhouden, monumentale stolpboerderij met riante schuur en garage. De woning is voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen (!), een warmtepomp, 2 badkamers en 6 slaapkamers en heeft een energielabel A++. Het Markermeer en de binnenstad van Hoorn zijn op korte fietsafstand. U kunt 6 auto's parkeren op eigen terrein. Wilt u graag werken en wonen combineren of bent u op zoek naar een woning met een grote schuur om uw hobby uit te kunnen oefenen? Dit is uw kans! Indeling: ruime hal, 2 slaapkamers beide met toegang tot de 1e badkamer voorzien van een ligbad, 2e toilet, douchecabine en wastafel, achterentree met toilet, royale bijkeuken, woonkeuken met spoeleiland, een composiet aanrechtblad en inbouw stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, Quooker, 5-pits gaskomfort en afzuigkap, sfeervolle woonkamer met grote raampartijen en elektrische sierhaard. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met inloopkast, 2e badkamer met duo inloopdouche, dubbele wastafel, 3e toilet en sauna. Tweede verdieping: vaste trap naar ruime zolder en mogelijkheid om extra kamers te realiseren. De schuur is circa 270 m2 en verdeeld over de begane grond (circa 180 m2) en eerste verdieping (circa 90 m2). De tuin is gelegen op het zuidoosten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,195,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,818
Status
Available

Construction

Kind of house
Converted farmhouse, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1862
Type of roof
Pyramid hip roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
313 m²
Other space inside the building
310 m²
Plot size
1,140 m²
Volume in cubic meters
2,000 m³

Layout

Number of rooms
7 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, 2 toilets, sink, double sink, and walk-in shower
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, solar collectors, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating
CH boiler, partial floor heating and heat pump
Hot water
Geothermal heating, CH boiler, solar boiler and solar collectors
CH boiler
Vaillant (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

VENHUIZEN L 154
Cadastral map
Area
1,140 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Rural
Garden
Back garden, surrounded by garden, front garden and side garden

Storage space

Shed / storage
Attached brick storage
Facilities
Loft, electricity, heating and running water

Garage

Type of garage
Attached wooden garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda