Ringdijk 36-AR1456 AK WijdewormerNeck (gedeeltelijk)

Moderne woonark met vrij uitzicht, zonnige tuin en direct vaarwater in Wijdewormer Vrijheid, water en groen Op een prachtige, rustige plek aan de Ringdijk in het landelijke Wijdewormer ligt deze moderne en uitstekend onderhouden woonark. Een unieke plek waar je vanuit huis uitkijkt over het water en de landelijke omgeving, terwijl je tegelijkertijd geniet van het comfort van een moderne woning en de voorzieningen van de stad binnen handbereik. Hier begint de dag met een kop koffie aan het water, vaar je vanuit je eigen vlonder zo de Ringvaart op en sluit je de dag af in alle rust en privacy. Een heerlijke plek voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een bijzondere woonomgeving. Comfortabel wonen met het water als decor De lichte woonkamer vormt het hart van de woonark. Grote raampartijen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en brengen het prachtige uitzicht naar binnen. De sfeervolle pelletkachel maakt de woonkamer extra behaaglijk. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van een uitgebreide set luxe inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine, combimagnetron, Quooker, vaatwasser en 4-pits inductiekookplaat. Een fijne plek om uitgebreid te koken én gezellig samen te zijn. Op dit moment beschikt de woonark over één royale slaapkamer met praktische inbouwkast. Oorspronkelijk waren hier twee slaapkamers aanwezig. Wie behoefte heeft aan een extra slaapkamer, kan de oorspronkelijke indeling dan ook eenvoudig weer terugbrengen. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische zolder voor extra bergruimte. Een extra plek om te werken, te creëren of te ontspannen In de tuin staat een geïsoleerd houten chalet, verdeeld over twee separate ruimtes. De ene ruimte is ingericht als comfortabele werkplek en beschikt over airconditioning; de andere biedt volop praktische bergruimte. Een ideale aanvulling voor thuiswerkers, hobbyisten of iedereen die graag over een extra ruimte beschikt. Buitenleven op zijn best Het buitenleven is hier minstens zo aantrekkelijk als het wonen binnen. De verzorgde voortuin ligt heerlijk op het zuiden en beschikt over een sfeervol hardhouten vlonderterras. Aan de achterzijde, direct aan het water, ligt een tweede vlonderterras. Hier geniet je van het vrije uitzicht, een goed glas wijn of een ontspannen middag aan het water. En wie het water op wil, hoeft alleen maar de deur uit. Stap in de kano of op de SUP en ontdek de waterrijke omgeving vanuit je eigen woonplek. Met de boot vaar je rechtstreeks de Ringvaart van de Wijde Wormer op, met een open vaarverbinding naar het Noordhollandsch Kanaal. Een heerlijke omgeving voor watersportliefhebbers. Goed onderhouden én duurzaam Ook technisch is de woonark met zorg onderhouden. In 2025 is de woonark rondom volledig geschilderd en in 2024 is de vloer geïsoleerd. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen aanwezig, waarmee comfortabel en duurzaam wonen wordt gecombineerd met een lagere energievraag. Parkeren kan op eigen terrein in de voortuin of aan de dijk. Voor de elektrische auto is een eigen laadpaal aanwezig. Wijdewormer: landelijk wonen, stad dichtbij De ligging aan de Ringdijk biedt het beste van twee werelden. Je woont midden in het groen, omringd door water en landelijke vergezichten, maar hebt de voorzieningen van Purmerend, Zaandam en Amsterdam binnen handbereik. Een plek waar je de drukte achter je laat zodra je thuiskomt. Bijzonderheden • Moderne en uitstekend onderhouden woonark • Unieke ligging direct aan het water • Vrij uitzicht over de landelijke omgeving • Veel privacy en rust • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Sfeervolle pelletkachel • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur • Royale slaapkamer met inbouwkast • Mogelijkheid om opnieuw 2 slaapkamers te realiseren • Nette badkamer • Praktische zolder • Geïsoleerd houten chalet met werkruimte en separate berging • Werkruimte voorzien van airconditioning • Zonnige tuin op het zuiden • Twee hardhouten vlonderterrassen • Direct vaarwater voor kano, SUP en boot • Open vaarverbinding richting het Noordhollandsch Kanaal • 12 zonnepanelen • Vloer geïsoleerd in 2024 • In 2025 rondom volledig geschilderd • Parkeren op eigen terrein en aan de dijk • Eigen laadpaal voor elektrische auto • Goede verbinding richting Amsterdam, Purmerend en Zaandam Let op: voor de grond en de ligplaats zijn afzonderlijke huurovereenkomsten van toepassing. De jaarlijkse huur bedraagt momenteel: • Grond/water: 126 m² × € 15,23 = € 1.918,98 per jaar • Ligplaats: 62 m² × € 20,30 = € 1.258,60 per jaar Een unieke woonplek voor wie het dagelijkse leven graag nét even anders beleeft. Modern en comfortabel wonen, met het water aan je voeten en het groen om je heen.