Jan Meesterweg 18131 PM WijheWijhe Centrum

Te koop: Jan Meesterweg 1, Wijhe - Droomhuis aan de IJssel! Deze schitterende dijkwoning biedt alles wat u maar kunt wensen: ruimte, comfort, en een adembenemend uitzicht over de prachtige uiterwaarden van de IJssel. Deze woning, gerealiseerd in 2019 als onderdeel van een kleinschalig project van zes dijkwoningen, is een unieke kans voor iedereen die op zoek is naar iets bijzonders. De royaal ingedeelde woning staat op een mooi perceel van 203m² en biedt volop ruimte en mogelijkheden. De begane grond herbergt een multifunctionele praktijkruimte. Of u nu een kantoor, praktijk of atelier aan huis wilt, of een derde slaapkamer nodig hebt, deze ruimte biedt alle flexibiliteit die u nodig heeft. Aansluitend vindt u een heerlijk terras, ideaal voor ontspanning na een drukke werkdag. Op de tweede woonlaag bevindt zich de living, met een ruime woonkamer aan de dijkzijde en een aangrenzend balkon. Hier kunt u genieten van een prachtig uitzicht. De open woonkeuken biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken en te genieten van heerlijke maaltijden aan een ruime eetkamertafel. De derde woonlaag beschikt over twee slaapkamers en een luxe badkamer. Vanuit het ligbad en één van de slaapkamers heeft u een weergaloos uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel. Dit uitzicht is werkelijk uniek en biedt een rustgevende en inspirerende sfeer. Er is een prachtig aangelegde tuin met meerdere terrassen, gelegen aan de zij- en achterkant van de woning. Hier kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon en het buitenleven. Ook de ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk. Gelegen tussen Zwolle en Deventer, biedt Wijhe een perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het NS-station ligt op slechts twee minuten fietsafstand, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen. De omgeving van Wijhe biedt prachtige natuur met het IJssellandschap 'De Buitenwaarden' en een sfeervol haventje. Het levendige centrum van Wijhe biedt diverse winkels, terrassen en horecagelegenheden, zodat u altijd alles binnen handbereik heeft. Indeling: Begane grond/eerste woonlaag: entree/hal met toegang tot de inpandige berging, een toiletruimte en het atelier. Ook de trapopgang naar de tweede etage bevindt zich in de hal. Het atelier is een aangenaam lichte en grote ruimte, met openslaande deuren naar het terras en de achtertuin. Tweede woonlaag: de overloop op de tweede woonlaag geeft toegang tot een tweede toiletruimte en de woonkamer. De living is open en ruim en voorzien van meerdere grote raampartijen in de voor- zij- en achtergevel. Overal is er fraai vrij uitzicht op het omliggende groen en-/of het water. Vanuit de woonkamer leiden openslaande deuren naar een ruim balkon. Aan de achterzijde is de woonkeuken gesitueerd met een moderne keukeninrichting voorzien van kookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Op de gehele eerste en tweede woonlaag is vloerverwarming aanwezig. Derde woonlaag: de overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een stookruimte met de opstelling van de cv-ketel. De slaapkamers zijn gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning waardoor ze beide profiteren van veel natuurlijk licht. De centraal geplaatste badkamer is ingericht met een vrijstaand bad voor het kamerhoge raam, een stijlvol wastafelmeubel met waskom, een toilet en een inloopdouche. Ook vanuit het bad kijkt u uit op de uiterwaarden van de IJssel. Kenmerken: - Voorzien van acht zonnepanelen; - Er is een gemeenschappelijk (mandelig) terrein voor de woningen; - Fantastische vrije- en groene ligging.