Plattenberg 478131 NP WijheKrijtenberg en Noorder Koeslag

Energiezuinig wonen en klaar voor de toekomst! Deze uitgebouwde en vrijstaande woning met garage ligt in een ruim en groen opgezette nieuwbouwwijk en heeft veel te bieden. De woning volledig gasloos en dankzij de duurzame voorzieningen geniet je hier van optimaal wooncomfort én lage energielasten. De woning is onder andere voorzien van: • Grondwarmtepomp • 20 zonnepanelen • Kunststof kozijnen • Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer inclusief koelfunctie • Twee dakkapellen (2025) • Geïsoleerde garage • 4 slaapkamers Deze duurzame voorzieningen resulteren in een uitstekend energielabel A++++. Je hoeft alleen nog de sleutel om te draaien en je kunt direct genieten van je nieuwe thuis. De woning is gelegen in een groene, ruim opgezette nieuwbouwwijk. Lopend of op de fiets zijn daarnaast het centrum van Wijhe, het NS-station en Landgoed De Gelder snel te bereiken. Op loopafstand bevindt zich ook Park Woeste Wijhe, ideaal voor gezinnen met (jonge) kinderen. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en comfortabel wonen samenkomen. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast en modern toilet kom je in de ruime woonkamer. Door de vele raampartijen heeft de woonkamer veel lichtinval en een prettige woonbeleving, mede door het vrije uitzicht op het park. Aan de achterzijde een eethoek met openslaande deuren naar de tuin. De eethoek vormt de verbinding tussen de woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend de praktische bijkeuken met opstelling van de warmtepomp en toegang tot de geïsoleerde garage. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer en comfortabele vloerverwarming inclusief koelfunctie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne en complete badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en een tweede toilet. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming inclusief koelfunctie, wat zorgt voor extra comfort. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de royale tweede verdieping. Door toepassing van twee dakkapellen (2025) ontstaat er veel extra ruimte. De verdieping is opgedeeld in een ruimte die gebruikt kan worden als slaapkamer of thuiswerkplek en in een open ruimte, waar realisatie voor een extra slaapkamer mogelijk is. Tuin De tuin is zorgvuldig aangelegd en heerlijk groen! Met twee terrassen en een robuuste veranda met aangebouwde berging is dit een heerlijke plek om van buiten te genieten. In de tuin ervaar je bovendien veel privacy. Op zoek naar een energiezuinige, complete en instapklare vrijstaande woning op een aantrekkelijke locatie in Wijhe? Maak dan snel een afspraak en ervaar het zelf! Deze woning heeft een eigen woningwebsite; plattenberg47.nl