Description

Alles binnen handbereik én heerlijk comfortabel wonen. Dit ruime appartement ligt midden in het gezellige centrum van Wijk en Aalburg, letterlijk op steenworp afstand van winkels, horeca en het marktplein. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en een verrassend fijne indeling. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, twee ruime slaapkamers, een aparte toiletruimte, badkamer én praktische bijkeuken. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging. Wonen: De centrale entree van het appartementencomplex voelt direct verzorgd en ruim aan. Via de trap of lift bereik je eenvoudig het appartement. Eenmaal binnen kom je in de hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zijkant en bij het balkon. De schuifpui zorgt voor veel daglicht én een fijne verbinding met buiten. Hier heb je alle ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. Koken: De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar wordt stijlvol gescheiden door een halfhoog muurtje. Zo blijft het ruimtelijke gevoel behouden zonder direct zicht op het werkblad. De keuken is compleet uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een praktische en fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel iets klaar te maken. Slapen en baden: Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. De natuurstenen vensterbanken geven de ruimtes een nette en luxe uitstraling. In één van de slaapkamers blijft bovendien een garderobekast achter. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad inclusief douchevoorziening, een wastafelmeubel met spiegelkast en een designradiator. Balkon: Een absolute eyecatcher van dit appartement is het royale balkon op de zonzijde. Hier geniet je volop van het buitenleven, een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden. Het balkon is strak afgewerkt met een kunststof vloer en biedt verrassend veel ruimte. Buitenleven: Ook buiten woon je hier heerlijk centraal. Rondom het complex is volop openbare parkeergelegenheid aanwezig en er zijn meerdere laadpunten voor elektrische auto’s beschikbaar. Daarnaast loop je vanuit het appartement zó richting de dijk en de uiterwaarden. Perfect voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een mooie fietstocht door de polder. Locatie: De locatie krijgt van ons zonder twijfel een dikke 10. Midden in het centrum wonen met alles op loopafstand: winkels, voorzieningen en gezelligheid direct om de hoek. Daarnaast ligt Wijk en Aalburg verrassend centraal ten opzichte van steden als 's-Hertogenbosch, Zaltbommel, Breda en Gorinchem. Ideaal voor woon-werkverkeer.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 415,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,415
Status
Sold
VVE (Owners Association) contribution
€ 160.00 per month

Construction

Type apartment
Upstairs apartment (apartment)
Building type
Resale property
Year of construction
2007
Type of roof
Flat roof covered with asphalt roofing
Accessibility
Accessible for people with a disability and accessible for the elderly

Surface areas and volume

Areas
Living area
94 m²
Exterior space attached to the building
16 m²
External storage space
6 m²
Volume in cubic meters
304 m³

Layout

Number of rooms
3 rooms (2 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, and sink
Number of stories
1 story
Facilities
Air conditioning, mechanical ventilation, and sliding door
Located at
2nd floor

Energy

Energy label
Insulation
Completely insulated
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2024, in ownership)

Cadastral data

AALBURG F 3636
Cadastral map
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre and in residential district
Balcony/roof terrace
Balcony present

Storage space

Shed / storage
Built-in
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Public parking

VVE (Owners Association) checklist

Registration with KvK
Yes
Annual meeting
Yes
Periodic contribution
Yes (€ 160.00 per month)
Reserve fund present
Yes
Maintenance plan
Yes
Building insurance
Yes

© 2001-2026 funda