This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/wijster/huis-drijberseweg-12/43055998/

Drijberseweg 129418 PW WijsterWijster
€ 895,000 k.k.
Eye-catcherCharmant, authentiek, kleurrijk,verrassend, persoonlijk en romantisch
Description
Charmant, authentiek, kleurrijk, verrassend, persoonlijk en romantisch.
De vraag is altijd hoe een uiterst persoonlijk thuis te omschrijven, want ja, na ruim 40 jaar kan je daar met recht van spreken. De liefde voor het leven straalt ervan af. Met pijn in het hart wordt het straks overgedragen om een nieuwe levensfase aan te gaan.
Het huis is in die jaren niets tekort gekomen. Het heeft alle aanpassingen nauwgezet ondergaan omdat het door kundige lieden werd aangedragen. Structuur en functie wijzigingen werden in den minne aanvaard. Het resultaat van die welwillendheid is een van buiten definieerbare boerderij, zoals die in de omgeving bekend zijn, waarbij bij nadere beschouwing de nodige elementen zijn aangepast. Zo beschikt het huis rondom over stalen kozijnen (niet kapot te krijgen) in charmante uitvoering met isolatieglas. De achterzijde beschik over een geherdefinieerde indeling, waarmee het buitenleven echt naar binnen wordt gehaald.
Het interieur is meer dan verrassend met een centrale hal, waarbij van het trappenhuis een kunstwerk is gemaakt. Ruimte, doorkijkjes en authentieke elementen strijden om aandacht.
De toewijzing van functies van de beschikbare ruimtes is ouderwets innovatief te noemen. Het kleurgebruik verfrissend, maar daar mag iedereen een eigen oordeel over hebben.
De woning is niet luxueus, maar wel zeker comfortabel. Ruimte is meer dan voorhanden, kwaliteit staat buiten kijf. Sfeervol, romantisch en multifunctioneel gebruik, niets staat er in de weg.
Toegankelijk aan een rustige verbindingsweg tussen Wijster en Drijber is de bescheiden maar private oprijlaan. Op het welkomstplein kan gekozen worden voor parkeren in de buitenlucht, of liever in de garage. De entree is altijd even dicht bij. Een rondgang door de tuin is echter ook verleidelijk. Met zorg aangelegd, mooi onderhouden, een mix van schoonheid en functionaliteit, uitzichten over landerijen, en als klap op de vuurpijl een eigen allee door de weilanden naar de Zuideres, beplant met fruit en sierbomen, rust en uitzicht, gelijk het paradijs op aarde.
De woning:
Entree in eerder genoemde centrale hal met een overweldigende trappartij, die het midden zoekt tussen functionaliteit en moderne kunst. Aan de voorzijde zijn een tweetal kamers ingericht, een slaapkamer met badkamer en suite en een multifunctionele woonkamer met houtkachel. Langs de zijgevel een extra kamer waarvan de functionaliteit alle kanten op kan. De hal accommodeert ook het gastentoilet, de meterkast, toegang tot de berging/werkplaats/stookruimte, en de doorgang naar de keuken, maar eest passeren we nog de badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. De sfeervolle keuken is uitgerust met diverse apparatuur, veel bergruimte en toegang tot de bijkeuken met nog meer bergruimte. Kokkerellen verandert hier van een last in een lust. De open verbinding met de woonkamers draagt daar ook aan bij. De speels ingedeelde ruimte kent intieme hoekjes, warme hoekjes en hoekjes met uitzicht over het natuurschoon. De inpandige overkapping offreert het beste van twee werelden. Buiten en toch overdekt, in eigen tuin, met mijlenver uitzicht.
De verdieping kent een voor en een achterhuis. Het voorhuis verbonden aan de prachtige overloop, kent een riante slaapkamer na het eigen portaal met kast en badkamer. De overloop geeft onder de schuine wanden nog de nodige bergruimte, en het achterhuis levert een grote ruimte met diverse bergingen en een vliering die voor velerlei doeleinden inzetbaar is.
Op het erf treffen we nog een bijgebouw dat dienst kan doen als garage, een voormalig stookhok, een moestuin en een prachtig aangelegde tuin. De eerder genoemde allee completeert het geheel met uitzichten, beplanting en mogelijkheden.
Wijster is en oud Drents dorp met zo’n 1000 inwoners, waar naboarschap nog een rol van betekenis heeft. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in het dorp en bestaat er een rijk verenigingsleven. Een basisschool, buurtsuper en snackbar zijn aanwezig. De overige primaire voorzieningen zijn op korte afstand (Beilen), de secundaire, Hoogeveen(10min) en tertiaire voorzieningen in Zwolle en Groningen (40min).
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 990,000 kosten koper
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 895,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,185
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Converted farmhouse, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles and cane
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 281 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- Exterior space attached to the building
- 5 m²
- External storage space
- 37 m²
- Plot size
- 3,209 m²
- Volume in cubic meters
- 1,132 m³
Layout
- Number of rooms
- 8 rooms (5 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 3 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Bath, 2 washstands, walk-in shower, 2 toilets, and shower
- Number of stories
- 2 stories and a loft
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, flue, and sliding door
Energy
- Energy label
- Insulation
- Energy efficient window, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler and wood heater
- Hot water
- CH boiler and electrical boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2021, in ownership)
Cadastral data
- BEILEN S 349
- Cadastral map
- Area
- 1,769 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- BEILEN S 817
- Cadastral map
- Area
- 1,440 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Outside the built-up area, in wooded surroundings, rural and unobstructed view
- Garden
- Surrounded by garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached brick storage
- Facilities
- Electricity
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage
- Capacity
- 1 car
- Facilities
- Electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda