60e laan 59648 GL WildervankBoven-Wildervank

Aan de 60e Laan in Wildervank staat deze royale en uitstekend onderhouden vrijstaande woning op een perceel van 723 m². De woning is gebouwd in 1998 en in de afgelopen jaren op hoogwaardige wijze gemoderniseerd en verduurzaamd. Met een woonoppervlak van circa 184 m², vijf slaapkamers, een warmtepomp, energielabel A, 24 zonnepanelen en een uitzonderlijk compleet geheel aan bijgebouwen, waaronder meerdere bergingen, veranda’s en een volwaardige tuinkamer, biedt deze woning veel gebruiksmogelijkheden en een hoog niveau van wooncomfort. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met een modern hangcloset met fontein (2020). Vanuit de hal zijn meerdere vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, momenteel in gebruik als kantoor. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief, gecombineerd met vloerverwarming én vloerkoeling. Grote raampartijen en terrasdeuren zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De elektrische sfeerhaard draagt bij aan extra comfort. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een kokendwaterkraan van Grohe. Daarnaast is er een praktische voorraadkast aanwezig. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken met de warmtepompinstallatie (Hitachi, 2023), een elektrische boiler (Hitachi) en extra bergruimte. De woning is tevens voorzien van een waterontharder. De aangebouwde garage is deels opgedeeld. Hierdoor is naast de garage een extra bijkeuken ontstaan. Vanuit deze ruimte leidt een vaste trap naar een extra slaapkamer boven de garage, wat de woning flexibel maakt in gebruik. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een slaapkamer met vaste garderobekast. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en hoogwaardig uitgevoerd met een ligbad, een (inloop-) regendouche met regendouche, een hangcloset en een dubbele wastafel. Daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, een verwarmde spiegel en een krasvrij houtkleur werkblad. Zolder Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Deze is voorzien van twee dakramen en biedt praktische bergruimte. Tuin en omgeving De tuin rondom de woning is zeer compleet en biedt volop mogelijkheden om te ontspannen en buiten te verblijven. Een belangrijk onderdeel vormt de royale tuinkamer. Deze ruimte is voorzien van glazen wanden en heaters, waardoor u hier het hele jaar comfortabel kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over meerdere houten bijgebouwen met veranda’s. Eén van deze bijgebouwen (31 m²) is geïsoleerd en voorzien van airconditioning (voor koelen en verwarmen), waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is. Momenteel in gebruik als fitnessruimte. Een tweede houten berging (10 m²) met veranda is ingericht met een hottub met zandfilter. De hottub is uitgerust met jets en bubbels. Verder is de tuin voorzien van meerdere terrassen, gazon en diverse zitplekken. De woning beschikt over een inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen in een rustige woonomgeving in Wildervank. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Veendam en uitvalswegen richting Groningen en Assen zijn goed bereikbaar. Bijzonderheden; * Energielabel A; * Vrijstaande woning; * Bouwjaar 1998; * Vijf slaapkamers; * Woonoppervlak circa 184 m²; * Perceeloppervlak 723 m²; * Warmtepomp (Hitachi, 2023); * 24 zonnepanelen (2022); * Vloerverwarming en vloerkoeling op de begane grond; * Pvc-visgraatvloer op de begane grond; * Moderne keuken; * Luxe badkamer vernieuwd in 2022; * Extra slaapkamer boven de garage; * Zeer complete tuin met meerdere bijgebouwen en volwaardige tuinkamer; * Elektrische screens op begane grond en eerste verdieping.