J. Kammingastraat 1289648 KL WildervankBoven-Wildervank

Verrassende 2 onder 1 kapwoning met vernieuwde badkamer, gerenoveerde/moderne keuken, diepe tuin en vrij uitzicht over het Oosterdiep. De woning is voorzien van zonnepanelen en volledig gasloos, waardoor u profiteert van een duurzame en toekomstgerichte woning. Wildervank is een sfeervol lintdorp in de gemeente Veendam, waar rust, ruimte en een prettige woonomgeving samenkomen. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, basisscholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. Voor een uitgebreider winkelaanbod en andere voorzieningen ligt het centrum van Veendam op korte afstand. Dankzij de goede verbindingen richting Groningen en de omliggende plaatsen is Wildervank een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als forenzen. BEGANE GROND Entree/hal met meterkast en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer (ca. 22 m²) beschikt over een keurige laminaatvloer en vrij uitzicht over het Oosterdiep. De royale woonkeuken is in februari 2026 volledig gerenoveerd en uitgevoerd in een eigentijdse stijl. De keuken is voorzien van vaatwasser, combi-magnetron, afzuigkap en een inductie kookplaat. Vanuit de keuken is de achterhal bereikbaar met trapopang, badkamer met douche, toilet, designradiator en vaste wastafel meubel. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluiting en toegang tot de ruime achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van infra rood vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers (ca. 9 m², 11 m² en 13 m²), waarvan 1 voorzien van infrarood verwarming. De grootste slaapkamer beschikt over een vlizotrap naar de bergzolder. ZOLDER Via een vlizotrap bereikbare bergzolder. TUIN / SCHUUR Via de zijkant van de woning wandelt u zo deze verrassend diepe achtertuin in. Direct bij binnenkomst valt de fijne combinatie van privacy, ruimte en groen op. De tuin is speels ingedeeld met diverse hoekjes, waardoor u de hele dag kunt kiezen tussen zon en schaduw. Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten schuur (ca.14 m2). STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN - Energielabel C; - Voorzien van zonnepanelen; - Infrarood vloerverwarming op de volledige begane grond. - Goede bereikbaarheid en voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. - Badkamer vernieuwd in 2025; - Keuken gerenoveerd in 2026.