Lantaarndijk 144797 SP WillemstadVerspreide huizen Willemstad

WINKEL/KANTOOR MET PENTHOUSE EN DAKTERRAS MET PANORAMAVIEW WILLEMSTAD Willemstad (naamgeving ter ere van Willem van Oranje) is een oude vestingstad aan het Volkerak en het Hollands Diep. De stad is hier in de 16de eeuw ontstaan na de inpoldering. In deze periode werden er tal van bouwwerken aan de stad toegevoegd zoals het Mauritshuis en de Koepelkerk. In deze tijd werden ook de vestingwerken van Willemstad gebouwd. Het Mauritshuis heeft dienstgedaan als stadhuis. Tegenwoordig is Willemstad een populaire toeristische attractie. Ieder jaar komen er veel toeristen naar de stad toe om de prachtige oude binnenstad te bewonderen. Iedere zondag tijdens de zomermaanden kan men hier een stadwandeling met een gids maken. In de oude binnenstad bevindt zich een populaire haven waar 240 ligplaatsen zijn. Vanuit Willemstad kan men via de Volkeraksluisen naar Zeeland varen of via het haringvliet naar de Noordzee. Ook op het land is hier van alles te doen zo liggen er net buiten het dorp twee campings waar tal van activiteiten worden georganiseerd. Willemstad heeft een gematigd maritiem klimaat, dat onder de invloed staat van de Noordzee en de Warme Golfstroom in de Atlantische Oceaan. Verder heeft de ligging van het historische stadje aan het Volkerak en het Hollands Diep invloed op het klimaat. Al deze factoren zorgen ervoor dat het klimaat in Willemstad het gehele jaar wat getemperd wordt. Hierdoor zijn de zomermaanden minder warm dan je zou verwachten en liggen de temperaturen in de winterperiode iets hoger. LOCATIE De locatie is werkelijk uniek in zijn soort aan het Hollands Diep, naast de jachthaven, aan de rand van Willemstad en met zicht op het natuurreservaat. Er zijn ontzettend veel mogelijkheden met het object en deze prachtige locatie. De gemeente Moerdijk denkt daarin graag mee over een voor u passende bestemming. OBJECT Nabij het hart van deze charmante stad, op een unieke locatie direct aan het water en de haven, komt dit bijzondere pand beschikbaar voor de verkoop. Dit karakteristieke en veelzijdige eigendom biedt een prachtige combinatie van werken en wonen, en is daarmee een unieke kans voor ondernemers, investeerders of levensgenieters die op zoek zijn naar iets bijzonders. Op de begane grond bevindt zich een stijlvolle winkelruimte met een prachtige uitstraling, grote raampartijen en een uitstekende zichtbaarheid voor passanten voorzien van volop parkeerplaatsen. De ligging aan het water en de haven zorgt niet alleen voor een constante stroom van bezoekers, maar draagt ook bij aan de bijzondere ambiance van deze locatie. De winkelruimte is met zorg ingericht en biedt volop mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Op de 1e verdieping bevindt zich het riante penthouse met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers en is dit een ideale plek voor een gezin of voor wie extra ruimte wenst. Wat dit penthouse echter echt uitzonderlijk maakt, is het royale dakterras. Hier geniet u van een panoramisch uitzicht van 360 graden over Willemstad, de haven, het water en het omliggende landschap – een plek waar rust, ruimte en schoonheid samenkomen. Dit pand biedt niet alleen een unieke ligging en uitstekende zichtlijnen, maar ook een zeldzame combinatie van wonen en werken op hoog niveau. Een zeldzame kans in een van de meest geliefde en historische vestingsteden van Nederland. OPPERVLAKTE Commerciële ruimte: • Begane grond: winkel/kantoor ca. 318 m²; • Begane grond: werkplaats ca. 22 m²; • 1e verdieping: magazijn ca. 37 m²; • 1e verdieping: berging ca. 23 m²; • Totaal commercieel compleet: ca. 400 m². Penthouse 1e verdieping: • Begane grond: entree, meterkast en fietsenberging ca. 13 m²; • 1e verdieping: woonruimte ca. 175 m²; • Totaal wonen compleet: ca. 188 m²; • Dakterras op de 2e verdieping: ca. 40 m². PRIJS We hanteren geen vraagprijs aangezien het een uniek object betreft op een unieke locatie. De verkoop geschiedt op basis van een inschrijving met uiteraard de mogelijkheid tot bezichtigen voorafgaand. Wel kunnen we aangeven dat de bouwkosten in 2009 bedroegen: € 1.717.500,- excl. BTW (zegge: een miljoen zevenhonderdzeventienduizend vijfhonderd euro excl. BTW). WAARBORGSOM/BANKGARANTIE 10% van de koopsom. AANVAARDING In overleg. ENERGIELABEL Lantaarndijk 12: Label A+ Lantaarndijk 14: Label A KADASTRALE GEGEVENS Gemeente: Willemstad Sectie: A Nummers: 951 + 957 + 958 Groot: 465 m² + 53 m² + 2 m²