Secretaris Munniklaan 333648 VD Wilnisde Maricken-Veenzijde

Welkom in deze gezellige, geschakelde hoekwoning waar comfort, ruimte en een heerlijke ligging samenkomen! Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, midden in het prachtige Groene Hart, geniet je hier elke dag van rust, ruimte en natuur om je heen. Tegelijkertijd heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, van basisscholen en winkels tot sportfaciliteiten en openbaar vervoer, allemaal op loop- en fietsafstand. De woning ligt aan een gezellig pleintje met speelattributen voor kinderen. En het mooiste? Zin in de dynamiek van de stad? Binnen circa een half uur sta je al in Amsterdam, Hilversum of Utrecht. Zo combineer je het beste van twee werelden: ontspannen wonen in het groen én de levendigheid van de stad altijd dichtbij. Kom het zelf ervaren! De indeling van deze verzorgde woning is als volgt: BEGANE GROND Via de keurig aangelegde voortuin met oprit bereik je de entree van de woning. In de hal vind je het toilet met fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast én de toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde én een extra zijraam. Hier geniet je de hele dag van een fijne lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De uitgebouwde keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop kastruimte en werkblad. Daarnaast is de keuken voorzien van een elektrische kookplaat en vaatwasser en heb je direct toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder een royale master bedroom voorzien van een grote schuifkast. Aan de achterzijde vind je nog een ruime slaapkamer, momenteel ingericht met wasmachine- en drogeraansluiting. De badkamer is licht en praktisch ingedeeld met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en radiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime voorzolder met CV-opstelling, extra bergruimte en een dakraam. De grote zolderkamer met dakkapel biedt volop mogelijkheden: een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij het vele licht is dit een bijzonder prettige plek. Daarnaast is er voldoende bergruimte achter de knieschotten én een extra vliering. TUIN De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is keurig aangelegd met veel groen en meerdere zitplekken. Of je nu wilt zonnen of juist de schaduw opzoekt, hier kan het allemaal. Het elektrische zonnescherm zorgt voor extra comfort op warme dagen. Via de tuin heb je via een loopdeur directe toegang tot de aangebouwde garage. GARAGE De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de voorzijde bereikbaar via een overheaddeur. Parkeren doe je bovendien gewoon op eigen terrein, wel zo prettig! Kortom: een ruime, lichte en complete gezinswoning op een fijne locatie in het Groene Hart. Kom je snel kijken? Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.