Juttepeer 151731 WT WinkelWinkel Trambaan

Aan een heerlijk rustige straat met voldoende parkeerplaatsen, speelruimte voor de kinderen en een grote afstand tussen de overburen staat deze goed onderhouden en uitgebouwde tussenwoning met berging. De degelijke bouwwijze en het uitstekende isolatiepakket (energielabel A) maakt dit tot een heerlijke woning. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er wel een een riante woonkamer ontstaan. De nagenoeg rechte gevels geven maximale ruimte op de eerste verdieping, er is tevens een grote zolderverdieping beschikbaar. De woning heeft een heerlijke tuin gelegen op het noordwesten. Hier is het heerlijk vertoeven tot de laatste zonnestralen. Er is een praktische berging voor fietsen en gereedschappen en daarnaast een ideale achterom. Kom kijken en u bent verkocht! INDELING Begane grond Via de voordeur bereik je de entree met daarin de meterkast en het toilet. Vervolgens loop je de heerlijk ruime en uitgebouwde woonkamer in. De trapkast biedt volop ruimte voor opslag. Aan de straatzijde is de keuken gesitueerd. Deze is heerlijk ruim uitgevoerd en voorzien van allerlei gemakken. Eerste verdieping Op de eerste etage tref je 3 slaapkamers aan, de overloop en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een nagenoeg rechte gevel waardoor er geen ruimte verloren gaat en iedere m² effectief gebruikt kan worden. Door de grote raampartijen valt het licht mooi naar binnen. De badkamer met wastafel, toilet en douche is geheel betegeld en voorzien van zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Tweede verdieping De tweede etage is middels een vaste trap bereikbaar. Hier tref je de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is hier een vierde slaap-/werk-/hobbykamer aanwezig. Uiteraard is er ook voldoende ruimte voor opslag. Bergvliering Vanaf de voorzolder van de tweede verdieping is er een vlizotrap naar de bergvliering. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en de zon schijnt hier door de noord-westelijke ligging tot laat in de tuin. De aanwezige berging biedt ruimte voor o.a. de fietsen en het (tuin)gereedschap. De achtertuin is middels een achterom bereikbaar. LOCATIE Winkel is een dorp met een rijk voorzieningen niveau. Op loopafstand van de woning ligt het winkelhart met daarin meerdere supermarkten, horeca en alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Maar ook het park, de basisschool, sportverenigingen en de golfbaan zijn per voet prima bereikbaar. Daarnaast is er een actief verenigingsleven met als jaarlijks hoogtepunt de corso! Vanuit Winkel zijn Heerhugowaard en Alkmaar in circa 15 tot 20 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - Uitgebouwde en lichte woonkamer - Ruime keuken en aan de voorzijde - 3 prima slaapkamers en vierde werk-/slaapkamer op zolder - Tuin gelegen op het noordwesten - Ruim opgezette straat met volop parkeren - Heerlijke (kind)vriendelijke leefomgeving - Rustige doch zeer centrale ligging in het dorp - Lage energielasten, energielabel A - Ideale (gezins)woning. Kom snel kijken! Meer informatie? LET OP: Heeft u interesse in deze woning en dient uw eigen woning nog verkocht te worden: wij zijn u graag van dienst door uw woning in te ruilen. Geen zorgen over de verkoop! Informeer naar uw mogelijkheden INTERESSE? BEL VOOR EEN AFSPRAAK! De woning moet om echt op waarde te worden beoordeeld van binnen worden aanschouwd. Graag maken wij een afspraak om u van de ins en outs op de hoogte te brengen.