Juttepeer 191731 WT WinkelWinkel Trambaan

“Instapklaar geluk met speeltuin en voetbalveldje voor de deur!” Deze fijne en goed onderhouden eengezinswoning uit 2007 ligt pal tegenover een grote speeltuin – dé droomlocatie voor jonge gezinnen. Met energielabel A woon je hier duurzaam én toekomstgericht. De ruime zolder telt nu als inpandige ruimte, maar met een kleine aanpassing door het plaatsen van een groter of extra dakraam reken je deze direct mee als volwaardig woonoppervlakte. Perfect dus om één of zelfs twee extra slaapkamers te realiseren. Het gezellige dorpscentrum van Winkel ligt op loopafstand en biedt een compleet aanbod aan dagelijkse voorzieningen. Denk aan supermarkten, een slager, bakker, groenteboer en een sfeervol koffietentje. Zo combineer je het gemak van alle voorzieningen dichtbij met de rust van een landelijke omgeving. Kortom: een instapklare tussenwoning met volop mogelijkheden, op een toplocatie voor jong en oud INDELING Via de voordeur kom je binnen in de hal met meterkast en een keurig toilet. Vanuit hier stap je de heerlijk ruime en lichte woonkamer binnen, waar de open trap zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde wordt de tuin op natuurlijke wijze bij de leefruimte betrokken — binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, compleet uitgerust met diverse apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, oven en een 4-pits gaskookplaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een overloop en de badkamer. Alle slaapkamers hebben rechte of vrijwel rechte gevels, waardoor er geen ruimte verloren gaat en elke vierkante meter optimaal benut wordt. Grote ramen zorgen voor aangenaam daglicht in alle kamers. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een wastafel, tweede toilet, douche én ligbad — ideaal voor zowel snelle ochtenden als ontspannen avonden. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je de opstelling van de CV-ketel, wasmachine en droger. Dankzij de ruime opzet en de hoge nok is hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. Achter de hoge schotten is bovendien volop bergruimte aanwezig. De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordwesten, waardoor je tot in de avond van de zon kunt genieten. Naast de vrijstaande berging is een gezellige veranda geplaatst — dé plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten. De tuin is bovendien bereikbaar via de steeg achterom. “Ben je benieuwd naar deze fijne tussenwoning? Neem dan contact op met onze makelaar voor het inplannen van een bezichtiging.”