Tulpappel 251731 WN WinkelWinkel Trambaan

OPEN HUIS: zaterdag 3 januari 2026, tussen 10.00 - 11.00 uur. Ruime instapklare en energiezuinige tussenwoning uit 2006! Gelegen middenin de populaire wijk ‘Trambaan’ biedt deze woning alles wat u zoekt: ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Met een optimaal isolatiepakket en drie zonnepanelen woont u hier comfortabel. Op de verdieping zijn ruime slaapkamers, doordat de gevels mooi recht opgetrokken zijn. In deze ruime woning (379 m³) is voldoende plek voor het hele gezin. De ligging aan een kindvriendelijk en groen hofje met speeltoestellen en alle voorzieningen op loopafstand maakt het plaatje compleet. Het winkelcentrum ‘Winkelhart’, basisscholen, een kindercentrum, diverse sportverenigingen en een gezondheidscentrum zijn allen op steenworp afstand. Kom binnen In de woonkamer met veel lichtinval is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek. De open keuken en de tuingerichte eetkamer lopen mooi in elkaar over en door de deur in de eetkamer loopt u eenvoudig de tuin in. De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en heeft een ligbad, douche, wastafel met spiegelkast, designradiator en een tweede toilet. Op de verdieping zijn drie slaapkamers van goed formaat. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en heeft een groot Velux dakraam met verduistering. De ruime en open tweede verdieping, biedt talloze mogelijkheden: hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. Buiten Via de tuindeur in de woonkamer komt u in de achtertuin. In de achtertuin is het gegarandeerd genieten! Deze is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en een vrijstaande berging met overkapping, deze is via een steeg achterom te bereiken. Omgeving Het winkelcentrum is zeer recent uitgebreid, waardoor het winkelaanbod is toegenomen. Daarnaast zijn het park en de brede school op loopafstand, ideaal voor gezinnen. De grotere steden zoals Schagen, Heerhugowaard en Alkmaar zijn snel en gemakkelijk met de auto bereikbaar. Ook het bos en het strand, voor wie van natuur en ontspanning houdt zijn goed bereikbaar vanuit Nieuwe Niedorp. Een perfecte locatie waar u jarenlang met plezier zult wonen en genieten van alles wat de omgeving te bieden heeft! Bijzonderheden • Het goede isolatiepakket in combinatie met de drie zonnepanelen zorgen dat u hier comfortabel en energiezuinig woont. • De ruime tweede verdieping is naar wens in te delen. • Voldoende parkeergelegenheid in de straat. • Op loopafstand van alle voorzieningen. • Gelegen in een rustig, kindvriendelijk en groen hofje. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).