Hofstraat 63-D489671 KZ WinschotenWinschoten-Centrum

Appartement op de derde verdieping in het gewilde complex ‘Botanicahof’, met uitzicht op toren d’Olle Witte! Dit verzorgde en lichte appartement op de derde verdieping van het gewilde wooncomplex ‘Botanicahof’ biedt een prettige combinatie van comfort, zelfstandigheid en gezelligheid. Het complex is gericht op 50-plussers en biedt een fijne woonomgeving waar sociaal contact mogelijk is, maar waar u tegelijkertijd volop kunt genieten van uw privacy. Dankzij de centrale ligging nabij het stadscentrum zijn winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen goed bereikbaar. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer, een semi-open keuken, een slaapkamer met directe verbinding naar de badkamer en een balkon met vrij uitzicht op de karakteristieke toren d’Olle Witte in Winschoten. Daarnaast zijn er diverse praktische voorzieningen, waaronder een eigen parkeerplaats, een privé-opbergkast en een overdekte fietsenstalling. Indeling: Gemeenschappelijke entree: Via de gezamenlijke entree met videofooninstallatie en brievenbussen bereikt u de centrale hal. Vanuit hier zijn de lift en de overige gemeenschappelijke voorzieningen bereikbaar. De lift brengt u naar de derde verdieping, waar zich de voordeur van het appartement bevindt. Appartement: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de badkamer. Rechtdoor bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met laminaatvloer en een zithoek/werkplek. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken met een keukenopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken/berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, die rechtstreeks in verbinding staat met de badkamer. Vanuit de slaapkamer geeft een schuifpui toegang tot het balkon. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van het vrije uitzicht op de toren d’Olle Witte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed. Botanicahof: Het wooncomplex Botanicahof is omstreeks 1997 gebouwd en bestaat uit 63 koop- en huurappartementen. De gemeenschappelijke binnentuin vormt het hart van het complex en is een prettige plek om buiten te zitten en medebewoners te ontmoeten. Daarnaast beschikt het complex over diverse gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een ruime recreatieruimte met bar en keuken. Deze ruimte kan ook worden gehuurd voor privégelegenheden. Verder is er een klusruimte aanwezig. De actieve bewonersvereniging organiseert regelmatig activiteiten en biedt gelegenheid voor sociaal contact. Deelname is uiteraard vrijblijvend: u bepaalt zelf in hoeverre u hieraan wilt deelnemen. Zo combineert Botanicahof zelfstandig wonen met de mogelijkheid om anderen te ontmoeten, met behoud van rust en privacy. Bijzonderheden: - Appartement gelegen op de derde verdieping - Onderdeel van het gewilde wooncomplex Botanicahof - Doelgroep: 50-plussers - Balkon met vrij uitzicht op de toren d’Olle Witte in Winschoten - Eigen parkeerplaats - Afgesloten en overdekte fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen - Privé-opbergkast in de gezamenlijke bergruimte - Actieve bewonersvereniging - VvE-bijdrage circa € 329,35 per maand, inclusief voorschot stookkosten - Niet-zelfbewoningsclausule en ‘as is’-clausule van toepassing Bent u op zoek naar een comfortabel appartement in een verzorgd wooncomplex, met voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om zelfstandig te wonen in een prettige omgeving? Dan is dit appartement in Botanicahof zeker een bezichtiging waard!