Blijhamsterweg 179673 GL WinschotenWinschoten-Zuid

Aan de doorgaande weg en met het centrum en station op loopafstand bieden wij dit royale beleggingsobject te koop aan. Het pand bestaat uit 10 verhuurde kamers met een jaarlijkse bruto huuropbrengst van €54.456,-. Er zijn drie keukens, twee badkamers, een dakterras en een tuin met achterom aanwezig. Het geheel wordt verwarmd middels twee cv-ketels. As is, where is: Het object wordt geleverd in de staat waarin deze zich bevindt ten tijde van het passeren van de akte van levering. Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as is, where is’. Dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig soort vanuit de zijde van verkoper, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het object. Koper aanvaardt uitdrukkelijk het risico voortvloeiende uit de ‘as is, where is’ koop en levering en doet afstand van alle rechten voortvloeiend uit de artikel 7:15 lid 1 en 7:17 van het Burgerlijk Wetboek. Tevens zullen de artikelen 6:228, 6:229, 6:230 lid 2, 7:20, 7:21 lid 1, 2 en 3 en 7:23 van het Burgerlijk Wetboek worden uitgesloten in de koopovereenkomst. Over- of ondermaat: Opgegeven maten betreft de bruto interne oppervlakte. Indien de hiervoor vermelde grootte van de onroerende zaak en/of de verdere omschrijving daarvan afwijkt, kunnen noch de verkoper, noch de koper daaraan rechten ontlenen. Neem voor meer informatie vooral contact op met ons kantoor.