Description

Nabij het Sterrebos, in het centrum van Winschoten, bevindt zich deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en een beschutte patiotuin op het oosten. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond: zijentree/hal, kelder, trapopgang naar de verdieping, toiletruimte met fonteintje, lichte woonkamer met erker, gashaard en laminaatvloer, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. 4-pitsgasfornuis met oven, afzuigsysteem en koelkast). Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/tuinkamer met directe toegang tot de achtertuin. Tevens is er op de begane grond een badkamer met douchecabine, wastafel en ligbad. Eerste verdieping: ruime overloop, totaal 3 nette slaapkamers, allen voorzien van vaste kasten. Eén van de kamers beschikt over een charmant Frans balkon. Op deze verdieping is tevens een toiletruimte met fonteintje aanwezig. Buiten: de besloten stadstuin is gelegen op oosten en biedt veel privacy. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage/berging, waarvan een deel sfeervol is ingericht als zithoek. Bijzonderheden: - grotendeels voorzien van kunststof kozijnen; - grotendeels voorzien van HR+ beglazing; - 14 stuks zonnepanelen; - nette stadstuin op het oosten gesitueerd; - totaal 3 slaapkamers; - gelegen op korte afstand van het centrum met alle voorzieningen.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 289,500 kosten koper
Asking price per m²
€ 3,047
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1920
Specific
Partly furnished with carpets and curtains
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
95 m²
Other space inside the building
27 m²
Exterior space attached to the building
1 m²
Plot size
180 m²
Volume in cubic meters
455 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities
Shower, bath, sink, and toilet
Number of stories
2 stories and a basement
Facilities
Passive ventilation system and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation
Heating
CH boiler and gas heater
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)

Cadastral data

WINSCHOTEN H 1229
Cadastral map
Area
180 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Patio/atrium
23 m² (7.3 meter deep and 3.2 meter broad)
Location
Alongside a quiet road and in centre
Garden
Back garden, patio atrium and front garden
Patio atrium
23 m² (7.30 metre deep and 3.20 metre wide)
Garden location
Located at the east with rear access

Garage

Type of garage
Detached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity
Insulation
No insulation

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda