Lindelaan 289674 BW WinschotenWinschoten-Bomenbuurt

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in de Bomenbuurt staat deze tussenwoning met eigen oprit en drie slaapkamers. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning ligt in een prettige woonomgeving met een basisschool en speelvoorzieningen in de directe nabijheid. Ook het centrum van Winschoten, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden, is gemakkelijk met de fiets bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn omliggende plaatsen snel te bereiken en via de A7 bent u binnen circa 30 minuten in Groningen. Het treinstation van Winschoten bevindt zich op fietsafstand en biedt een rechtstreekse verbinding naar Groningen. Begane grond Via de entree komt u in de hal met het toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken die is voorzien van gaspit, koelkast en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ideaal voor het plaatsen van witgoed, extra bergruimte en geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop, een drietal slaapkamers respectievelijk (10 m², 7 m² en 5 m²) en een badkamer die is voorzien van een wastafel en inloopdouche. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een aangebouwde stenen berging voor fietsen en tuinmateriaal. De woning is enigszins gedateerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze volledig naar eigen wens te moderniseren. De verwarming geschiedt middels een centrale verwarmingsinstallatie uit 2023. Daarnaast is de woning voorzien van dubbele beglazing en beschikt de woning over energielabel D. Bijzonderheden: - Eigen oprit - 3 slaapkamers - Energielabel D