Oudewerfslaan 159675 EP WinschotenZeeheldenbuurt

Vrijstaand wonen op loopafstand van het centrum van Winschoten. Op een uitstekende locatie, op loopafstand van het centrum, wordt deze vrijstaande woning met levensloopbestendige indeling, eigen oprit en onderhoudsvriendelijke tuin te koop aangeboden. De woning is gedateerd en toe aan renovatie, maar biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. Wonen in Winschoten betekent comfortabel leven met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, horeca, scholen, sportverenigingen én het openbaar vervoer zijn allemaal in de directe omgeving. Via de nabijgelegen A7 bent u bovendien snel onderweg richting Groningen of Duitsland. Indeling Begane grond: entree/hal met meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, verwarmd middels een gaskachel. Aangrenzend ligt de woonkeuken, eveneens voorzien van gaskachel en geiser, met voldoende ruimte voor een eethoek. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Aan de achterzijde is een slaapkamer gesitueerd, bereikbaar via een tussenhal met toegang tot de eenvoudige badkamer (douche, wastafel) en een apart toilet. Verdieping: overloop met bergruimte en twee slaapkamers. Buitenruimte De achtertuin is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit. LET OP, de woning wordt verkocht met een "as is, where is" clausule alsmede een "niet zelfbewoningsclausule" hetgeen inhoud dat verkoper geen specifieke garanties kan en zal geven voor de staat van de woning. Bijzonderheden – Vrijstaande woning met potentie – Levensloopbestendig wonen mogelijk – Gedeeltelijk voorzien van gaskachelverwarming – Matig tot slecht onderhoudsniveau – Minimale isolatie aanwezig – Te renoveren naar eigen smaak – Verkoop onder “as is, where is”- en “niet zelfbewoningsclausule”