St. Vitusholt 4e laan 109674 AT WinschotenWinschoten-Sint Vitusholt-Lanengebied

Op een prachtige locatie in het "Lanengebied" staat dit vrijstaand en levensloop bestendig woonhuis met vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen berging op een kavel van 640m2. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd rond 1934 maar is in de periode van 2019-2021 geheel v.v. een nieuw "jasje". In de periode van 2019-2021 is de woning geheel v.v. nieuwe buitenmuren, een geheel nieuw dak (constructie en pannen) en geheel v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. de voor -en achterdeur) met triple beglazing. Intern dient de woning nog (groten-) deels afgewerkt te worden. Ideaal om de woning intern direct naar je eigen wensen en smaak af te werken. Indeling begane grond: Entree/hal (ca. 3,5m2), ruim (hang-) toilet met vaste wastafel (ca. 3,5m2), centrale hal (ca. 10,5m2) met vaste trapopgang naar de 1e verdieping en de witgoedaansluitingen, 1e slaapkamer (ca. 12m2), badkamer (ca. 8m2), Woonkamer (ca. 27m2) met pelletkachel, woonkeuken (ca. 26m2) met eenvoudig keukenblok, meterkast (7 groepen, automatenkast) en schuifpui naar de tuin. 1e verdieping: Overloop, 2e slaapkamer (ca. 14,5m2) en 3e slaapkamer (ca. 15m2) met vaste wastafel en knieschotruimte. Algemeen: - Vrijstaande houten garage (ca. 17m2) v.v. elektra. - Vrijstaande stenen berging (ca. 16m2). - Op de woning liggen 10 zonnepanelen. - Bij de woning ligt volop parkeergelegenheid op eigen terrein. - Het huidige energielabel G uit 2018 is gebaseerd op de woning, voordat deze is v.v. een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe geïsoleerde gevels, de kunststof kozijnen met Triple beglazing en zonnepanelen.