Stationsstraat 89671 AJ WinschotenWinschoten-Centrum

Ontdek de charme van Stationsstraat 8 te Winschoten; een karakteristiek herenhuis met veel authentieke elementen! Deze charmante, vrijstaande kluswoning is gelegen in een rustige, maar centrale buurt van Winschoten. Dit unieke object biedt een uitstekende basis voor wie een woning met potentieel zoekt, vol authentieke elementen en mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. Indeling: Begane grond: zij-entree met fraaie trapopgang en toegang tot provisiekelder, gang met toilet en deur naar de tuin, royale (woon) kamer en-suite (tot. ca. 43 m²) v.v. erker, suitedeuren, gashaard en toegang naar de slaapkamer (ca. 18 m²) v.v. inbouwkasten, eetkamer (ca. 17,5 m²) v.v. gashaard, dichte (woon)keuken (ca. 17,5 m²) met eenvoudig keukenblok, witgoedaansluiting, gashaard en geiser, toegang naar de bijkeuken (ca. 10,5 m²) v.v. deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop met vide (ca. 16,5 m²), slaapkamer (ca. 20,5 m²) v.v. openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde, slaapkamer (ca. 16 m²) met loopdeur naar het dakterras, eenvoudige badkamer (ca. 7,5 m²) v.v. ligbad, douche, vaste wastafel en 2e toilet, 2e overloop met boiler, slaapkamer (ca. 14 m²) v.v. vaste wastafel en inbouwkasten. Zolderruimte bereikbaar middels losse trap. De royale achtertuin is voornamelijk voorzien van gras en beschikt over een terras. Deze tuin heeft liefde nodig en biedt volop mogelijkheden om het om te toveren tot een groene oase. Tevens is de tuin voorzien van een vrijstaande stenen garage (ca. 20 m²) met kanteldeur. Deze woning is de perfecte kans voor iedereen die zijn stempel wil drukken op een woning. Met zijn authentieke elementen en uitstekende ligging biedt deze kluswoning de ideale basis om iets moois te creëren. Dit is niet alleen een renovatieproject, maar een kans om een droomhuis te realiseren dat volledig aansluit bij uw wensen en stijl. - karakteristieke kluswoning met veel ruimte en mogelijkheden! - aangemerkt als karakteristiek pand; mogelijkheden voor subsidie voor onderhoud - op goede en centrale locatie gelegen, op loopafstand van het centrum en station - veel originele elementen aanwezig zoals; glas-in-loodramen, hoge plafonds, geveldetails, paneeldeuren en en-suite deuren - zeker een bezichtiging waard - ouderdomsclausule (as is) en niet zelf bewoond clausule van toepassing