Description

Aan de rustige rand van het karakteristieke en levendige Winsum staat deze verrassend ruime geschakelde woning aan de Freesialaan 15. Met een riant perceel van 374 m², vier volwaardige slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden is dit de ideale plek voor wie comfortabel en vrij wil wonen. Licht, ruimte en privacy Bij aankomst valt direct de besloten voortuin op. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier het hele jaar door in alle privacy van de zon. Aan de achterzijde verrast de woning met een prachtig, vrij uitzicht over de landerijen: een heerlijke plek om de dag in rust af te sluiten. Er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Comfortabel en energiezuinig Met een energielabel B en 10 zonnepanelen op het dak woont u hier duurzaam en met lage energielasten. De woning is bovendien onderhoudsarm dankzij de grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De belangrijkste kenmerken op een rij: Vrij uitzicht: Rustige ligging aan de rand van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde. Riant perceel: Totale perceeloppervlakte van 374 m². Zonnige privacy: Besloten voortuin gesitueerd op het zuiden. Duurzaam: Energielabel B en voorzien van 10 zonnepanelen. Onderhoudsarm: Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas. Veel leefruimte: 4 royale slaapkamers. Multifunctioneel: Stenen schuur met een handige hobbyruimte (voorheen garage) Parkeren: Parkeerplek voor meerdere auto's op eigen erf. Zoek je een instapklare combinatie van rust, ruimte en duurzaamheid op een van de mooiste plekjes van Winsum? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 325,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 2,851
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, semi-detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
1973
Type of roof
Gable roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area
114 m²
Other space inside the building
11 m²
External storage space
23 m²
Plot size
374 m²
Volume in cubic meters
427 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories
Facilities
Solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation and insulated walls
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2013, in ownership)

Cadastral data

WINSUM B 2312
Cadastral map
Area
109 m²
Ownership situation
Full ownership
WINSUM B 1843
Cadastral map
Area
265 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In residential district and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Front garden
90 m² (15.00 metre deep and 6.00 metre wide)
Garden location
Located at the south

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

© 2001-2026 funda