This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/winsum-gr/huis-hamrik-21/43903881/

Hamrik 219951 JH Winsum (GR)Winsum Midden

Sold

€ 395,000 k.k.

Description

Op een fraaie locatie staat deze speels ingedeelde geschakelde woning. Het geheel staat op een perceel van 315 m² eigen grond. De diverse voorzieningen van het dorp Winsum, waaronder het treinstation, zijn op loopafstand gelegen. Indeling: Begane grond: Entree met hal, meterkast, doorgang naar de woonkamer met open haard, half open keuken (voorzien van keramische kookplaat, oven en een afzuigkap) met deur naar de binnentuin/patio. Tussenhal met doorgang naar de CV-ruimte/bijkeuken, toilet, badkamer, royale slaapkamer (thans 2 slaapkamers) met deuren naar de binnentuin/patio. Verdieping: slaap-/werkkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Bijzonderheden: - speels ingedeelde woning (o.a. hoogteverschil in vloer woonkamer en keuken), - fraaie locatie, - besloten binnentuin met volop privacy, - verwarming + warm watervoorziening: CV-hetelucht (Brink 2019, indirect gestookt) + Intergas CV-ketel (2019) - deels voorzien van HR++-glas, - Energielabel: C - perceeloppervlak: 315 m². De woning wordt verkocht uit een nalatenschap; in de koopovereenkomst zal een zogenaamde as-is-clausule worden opgenomen. Projectnotaris van toepassing. Bekijk de woning op: hamrik21.nl/

Features

Transfer of ownership

Last asking price: € 395,000 kosten koper
Asking price per m²: € 2,842
Status: Sold

Construction

Kind of house: Single-family home, semi-detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1978
Type of roof: Shed roof covered with other

Surface areas and volume

Areas
Living area: 139 m²
Exterior space attached to the building: 15 m²
External storage space: 6 m²
Plot size: 315 m²
Volume in cubic meters: 516 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities: Shower and sink
Number of stories: 2 stories

Energy

Energy label
Insulation: Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls and floor insulation
Heating: Hot air heating
Hot water: CH boiler

Cadastral data

WINSUM E 2247: Cadastral map
Area: 315 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Patio/atrium: 83 m² (15 meter deep and 5,5 meter broad)
Location: Alongside a quiet road, in residential district and unobstructed view
Garden: Patio atrium
Patio atrium: 83 m² (15.00 metre deep and 5.50 metre wide)
Garden location: Located at the east
Balcony/roof terrace: Balcony present