Korenbloemlaan 285513 AV WintelreWintelre-kom

Welkom in Wintelre, waar dorps wonen, ruimte en comfort heel mooi samenkomen. Deze leuke 2 onder 1 kapwoning met garage heeft alles in huis voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met nét wat extra’s. Denk aan een speelse indeling, een eigen oprit, een diepe achtertuin op het zuidoosten, een moderne keuken en badkamer en een verzorgde staat van onderhoud. Hier kun je zonder grote verbouwingen neerstrijken en vooral gaan genieten. De woning heeft energielabel C en is de afgelopen jaren op fijne punten gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, bijkeuken, het toilet en de badkamer vernieuwd en is ook aan praktisch comfort gedacht, met onder meer een waterontharder, Quooker en vloerverwarming in de badkamer. Beschrijving woning en indeling: Via de eigen oprit bereik je de entree van de woning en de garage. De hal geeft toegang de meterkast met waterontharder en de verdere leefruimtes. De woonkamer heeft een gezellige L vormige indeling en voelt daardoor speels en huiselijk aan. De houthaard zorgt voor extra sfeer en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. De dichte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, Quooker en inductiekookplaat. Aansluitend vind je de bijkeuken met de wasaansluiting, wat zorgt voor extra praktische ruimte. Ook is er een toilet en provisieruimte aanwezig, ideaal voor voorraad, huishoudelijke spullen of extra opbergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met balkon. De badkamer is modern en compleet ingericht met vloerverwarming, een ligbad, inloopdouche en toilet. Een fijne ruimte waar comfort en uitstraling goed samenkomen. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een voorzolder, een stookruimte en een extra zolderkamer met dakraam. Deze kamer is ideaal als vierde slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De garage is bereikbaar vanaf de oprit en biedt volop mogelijkheden voor parkeren, opslag of hobby. Daarnaast is er een wastafel aanwezig en bevindt zich boven de garage nog een handige bergzolder, bereikbaar via een ladder. De achtertuin is diep, gelegen op het zuidoosten en voorzien van een houten tuinhuis. Door de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, terwijl er genoeg ruimte is voor meerdere zitplekken, groen en speelruimte. Omgeving: Wintelre is een gemoedelijk Brabants dorp met een rustige, landelijke sfeer en ligt tegelijkertijd verrassend dicht bij Eindhoven, Veldhoven en Eindhoven Airport. Hier woon je dorps en groen, maar met de stad binnen handbereik. Voorzieningen, werkgelegenheid, scholen, winkels en horeca zijn daardoor goed bereikbaar, terwijl je thuis juist geniet van rust, ruimte en een fijne woonomgeving. Ook de omliggende natuur en het Kempische landschap maken dit een heerlijke plek voor wie houdt van wandelen, fietsen en buiten leven. Wintelre biedt daarmee een fijne combinatie van landelijk wonen en de praktische voordelen van de regio Eindhoven. USP - Ruime 2 onder 1 kapwoning met garage - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Speelse L vormige woonkamer met houthaard - Moderne dichte keuken met Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en combi oven - Bijkeuken en praktische provisieruimte aanwezig - 4 slaapkamers waarvan één met balkon - Extra zolderkamer met dakraam op de tweede verdieping - Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en toilet - Diepe achtertuin op het zuidoosten - Houten tuinhuis in de achtertuin - Garage met bergzolder - De afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd - Goed onderhouden en keurig afgewerkt - Energielabel C - Gelegen in het gezellige Wintelre, dicht bij Eindhoven en Veldhoven