P. Lieftincklaan 507103 JB WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Modern, licht en verrassend ruim wonen op een geliefde locatie aan de rand van Winterswijk! Dit keurig onderhouden appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex en beschikt over maar liefst circa 95 m² woonoppervlak. Binnen geniet je van een royale en lichte woonkamer, een moderne open keuken, een luxe badkamer en een comfortabele slaapkamer. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers. Deze indeling is op relatief eenvoudige wijze weer terug te brengen. Er ontstaat dan een slaapkamer op de eerste woonlaag. Dankzij het balkon, de eigen parkeerplaats, een praktische berging en energielabel A is dit een comfortabel en compleet appartement waar je zo in kunt. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, de lichtinval en de verzorgde afwerking! Locatie Het appartement ligt aan een rustig en vriendelijk plein in een gewilde woonwijk "de Rikker" aan de rand van Winterswijk. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl zowel het centrum als het buitengebied gemakkelijk bereikbaar zijn. Vanaf het appartement wandel of fiets je zo de bosrijke natuur in. Ook recreatiegebied 't Hilgelo ligt op korte afstand. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je evenmin ver: Winterswijk beschikt over een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horecagelegenheden, supermarkten, scholen, kinderopvang, gezondheidsvoorzieningen en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond Via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie bereik je het appartement, er is een traplift die gebruikt kan worden om op de eerste woonlaag van het appartement te komen. Op de begane grond beschik je over een eigen, praktische berging. Aan de achterzijde van het complex bevindt zich bovendien je eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Via het portiek stap je binnen in de hal met toegang tot de toiletruimte en de verschillende vertrekken. De royale woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en meerdere grote raampartijen. Deze zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en een open, ruimtelijke sfeer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het fijne balkon, waar je uitkijkt over het rustige pleintje. De achtergelegen eetkamer biedt volop ruimte voor een grote eettafel en staat in open verbinding met de keuken. Ook hier zorgen de ramen en openslaande deuren voor veel lichtinval. De moderne keuken heeft een lichte uitstraling en is uitgerust met diverse kwalitatief goede inbouwapparaten. De vaatwasmachine is eind 2022 vernieuwd. De huidige indeling biedt één royale slaapkamer op de bovenverdieping. Het is mogelijk om de woonkamer op te delen en hierdoor een tweede slaapkamer te realiseren. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich de ruime slaapkamer en de luxe badkamer. De slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast en airconditioning met verwarmingsfunctie. De verzorgde badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een ligbad en een wastafel. Vanaf de overloop is tevens een handige vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Het balkon aan de voorzijde biedt een leuk uitzicht over het plein en vormt een fijne plek om buiten te zitten. Door de gunstige ligging profiteert het appartement van een prettige bezonning. Achter het complex ligt het parkeerterrein, waar je beschikt over een eigen parkeerplaats. Hier bevindt zich ook de bij het appartement behorende berging. Bijzonderheden - Bouwjaar 1996 - Woonoppervlakte 95 m² - Energielabel A - Gelegen in een kleinschalig appartementencomplex met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren - Servicekosten € 114,- per maand - Airconditioning met verwarmingsfunctie op de bovenverdieping, geplaatst in 2021 - Mechanische ventilatie met automatische vochtsensor, vernieuwd in 2024 - Eigen parkeerplaats en berging