This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/winterswijk/huis-esdoornstraat-27/80031573/

Description
AAN DE VRUCHTEN KENT MEN DE BOOM
Deze leuke woning aan de Esdoornstraat is vast en zeker populair bij de starters! Door de jaren heen verhuurd geweest maar netjes onderhouden. Tel daarbij op een heerlijke diepe tuin, een aangebouwde bijkeuken en dichtbij verschillende scholen en ook het gezellige centrum op loopafstand. Zou zo maar eens kunnen zijn dat dit je eerste, of volgende woning gaat worden…
HOGE BOMEN VANGEN VEEL WIND
We gaan een kijkje nemen en beginnen bij de voordeur die al uitnodigend open staat. In de hal treffen we als eerste de vernieuwde meterkast en openen vervolgens de deur van het . Onder de trap bekijken we vervolgens de handige opbergkast. De trapopgang pakken we straks.
Vanuit de doorzonkamer kijk je aan de voorzijde leuk weg door het straatje, achter staan de openslaande deuren wijd open en gunnen ons vast een blik in de diepe tuin. De dichte keuken is eenvoudig. Daarachter is de bijkeuken en een extra ruimte voor o.a. de cv combiketel die sinds 2011 zijn werk doet.
We vervolgen onze weg naar boven. Beurtelings stappen we 3 verschillende slaapkamers binnen die allemaal voorzien zijn van vaste kasten. De kleine badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Via een vaste trap komen we op de bovenste verdieping. Hier kunnen we net in de nok staan.
DE KAT UIT DE BOOM KIJKEN
We gingen er de eerste keer redelijk snel doorheen. Uiteraard is er tijd voor een tweede ronde. Dan let je meer op de details, de afwerking, het uitzicht en het onderhoud. Je ziet dan dat er beneden dubbel glas is, dat er laminaat in de woonkamer ligt en plavuizen in de keuken.
DE APPEL VALT NIET VER VAN DE BOOM
Heel veel bomen zijn er niet meer te vinden in de Esdoornstraat. Maar goed de tuin (Noordoost) is flink genoeg om er nog wat (fruit-) boompjes in te gaan zetten. Of wil je en gedeelte voor je eigen groetentuin benutten? Een extra blokhut voor je tuinspullen, fietsen etc. Zou ook prima kunnen.
BOOMPJE VERWISSELEN
Je wilt vanzelfsprekend met eigen ogen zien of deze woning je volgende stek is. Welkom voor een uitgebreide bezichtiging. Wij nemen de tijd voor je. En bij de koffie zetten we gezellig samen een boom op. De oplevering kan op korte termijn. De huurder heeft zojuist de woning verlaten.
Features
Transfer of ownership
- Listed since
- Acceptance
- Available in consultation
- Asking price
- € 224,027 kosten koper
- Asking price per m²
- € 2,667
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1957
- Type of roof
- Gable roof covered with roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 84 m²
- Other space inside the building
- 6 m²
- Plot size
- 205 m²
- Volume in cubic meters
- 334 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, sink, and washstand
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Optical fibre and passive ventilation system
Energy
- Energy label
- Insulation
- Partly double glazed
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Nefit (gas-fired combination boiler from 2011, in ownership)
Cadastral data
- WINTERSWIJK I 15177
- Cadastral map
- Area
- 205 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
Storage space
- Shed / storage
- Attached brick storage
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda