Forsythialaan 287101 XL WinterswijkWinterswijk-Zuidoost

Keurige tussenwoning (semi-bungalow) met een slaapkamer en een moderne badkamer op de begane grond. De woning beschikt over een nette voortuin aan een rustig wandelpad en een achtertuin op het oosten. Op de verdieping bevinden zich een extra slaapkamer en praktische bergruimte. De woning is gelegen in een rustige en verzorgde woonomgeving met soortgelijke woningen. De ligging aan de rand van het dorp is ideaal: u rijdt zo het buitengebied in richting de buurtschappen Henxel en Ratum. Op korte afstand, op de locatie van de voormalige supermarkt en cafetaria aan de hoek van de Kloetenseweg en Hortensialaan, vindt een herontwikkeling plaats. Hier verrijst een modern appartementencomplex met een nieuwe supermarkt, waardoor u in de nabije toekomst uw dagelijkse boodschappen eenvoudig lopend kunt doen. Indeling: Begane grond: Entreehal met aan de linkerzijde toegang tot de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de hal is tevens de wasruimte bereikbaar, ingericht met een wastafel, de meterkast en extra opbergruimte. Vanuit deze ruimte is er een extra deur naar de voortuin. In de hal bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde van de hal geeft een deur toegang tot de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, magnetron en kookplaat. Tevens is hier een wasmachineaansluiting aanwezig. De keuken loopt over in de woonkamer, die dankzij een groot raamkozijn prettig uitzicht biedt op de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer bereikbaar, welke is voorzien van een inbouwkast en een toegangsdeur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Brede overloop met knieschotten, een dakraam en toegang tot een bergruimte waar tevens de cv-opstelling is gesitueerd. Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze prettige slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht, en een ruime inbouwkast. Kenmerken: - Bouwjaar 1969 - Perceeloppervlakte 137m² - Woonoppervlakte ± 85 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond - Achtertuin op het oosten - Gelegen in een rustige en gewilde omgeving - Energielabel C Voel je thuis! Waarborgsom/bankgarantie Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen zoals gesteld in de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.