Leliestraat 777101 CH WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Een royale HOEKWONING met inpandige berging, overdekt terras en zonnige achtertuin op een perceel van 290 m² Deze woning is gebouwd in 1996 en recent aan de achterzijde uitgebouwd. Ze is gelegen in een rustige, graag bewoonde woonwijk. Aan de voorzijde van de woning is er ruimte voor auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en onderhoudsvrij aangelegd. Ook is de achtertuin via een achterom te bereiken. Het overdekte terras grenst aan de keuken en is via de openslaande deuren bereikbaar. Door de plaatsing van 12 zonnepanelen wordt er bespaard op de energiekosten. Ook is de woning voorzien van airconditioning in de living op de begane grond. De indeling is als volgt: Begane grond: Centrale entree/hal met toegang tot berging, toiletruimte en keuken. In de hal bevindt zich eveneens de meterkast en de trapopgang naar 1e verdieping. De toiletruimte is voorzien van een toilet met fonteintje. De royale halfopen woonkeuken beschikt over een grote inbouwkeuken welke is voorzien van diverse apparatuur waaronder een luxe koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren aan deze ruimte geven toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. Aan de keuken grenst de grote woonkamer/living; deze is recent uitgebouwd en aan de achterzijde voorzien van een schuifpui met zonwering. De inpandige garage/berging Eerste verdieping: Via de overloop zijn de 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorzien van een whirlpool, groot wastafelmeubel en 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de overloop op de 2e verdieping bereikbaar welke toegang geeft tot de ruime slaapkamer. Deze 4e slaapkamer beschikt over vaste kastruimte en een dakraam. De overloop wordt gebruikt als wasruimte en ook de cv-ketel staat hier opgesteld. Nadere informatie: - Bouwjaar 1996 - Perceeloppervlakte 290 m² - Woonoppervlakte ± 134 m² - Overige inpandige ruimte ± 10 m² - Gebouwgebonden buitenruimte ± 56 m² - Bruto inhoud ± 595 m³ - Voorzien van rolluiken - Onderhoudsvrije tuin op het zuiden - Voorzien van 12 zonnepanelen en airconditioning - Energielabel A Een royale woning in een gewilde woonomgeving! Kijk voor alle beschikbare informatie op de woningwebsite: LELIESTRAAT77.NL Voel je thuis aan de Leliestraat 77!