Pasbree 657103 BW WinterswijkWinterswijk-Noordwest

Ruimte, mogelijkheden én een heerlijke tuin op een fijne locatie – welkom aan de Pasbree 65 in Winterswijk! Aan de Pasbree staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een rustige en prettige woonwijk. Een woning met volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en de kans om een huis geheel naar eigen smaak te maken. De woning vraagt om renovatie en modernisering, maar biedt een uitstekende basis om er een eigentijds en comfortabel thuis van te realiseren. De royale indeling, de fijne ligging en de verrassend ruime achtertuin maken dit een woning met veel potentie. Een absoluut pluspunt is de royale tuin met volop zon. Dankzij de gunstige ligging geniet u hier van veel zonlicht, terwijl de tuin tegelijkertijd volop privacy biedt. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of lange zomerdagen buiten door te brengen. Locatie De woning ligt in een rustige en geliefde woonomgeving met scholen, winkels, sportvoorzieningen en groen op korte afstand. Een prettige plek om te wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal met meterkast en toiletruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte/bijkeuken met de cv-opstelling en aansluitingen voor wasapparatuur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ruimte voor een eettafel. De vide zorgt voor een extra ruimtelijk gevoel en vanuit de keuken heeft u via een tuindeur direct toegang tot de royale achtertuin. De garage is uitsluitend van buitenaf bereikbaar. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto's. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Kenmerken • Geschakelde twee-onder-een-kapwoning • Bouwjaar 1978 • Energielabel C • Perceeloppervlak: 251 m² • Woonoppervlak: 97 m² • Gelegen in een rustige en geliefde woonwijk • Royale achtertuin met veel zon en privacy • Oprit met ruimte voor twee auto's • Garage De woning dient te worden gerenoveerd en gemoderniseerd, maar biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen woonwensen in te richten. De verkoop geschiedt op basis van het 'as is, where is'-principe, wat betekent dat de woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich ten tijde van de koop bevindt. Bent u op zoek naar een woning waar u uw eigen woonideeën kunt realiseren op een fijne locatie, met een royale tuin als groot pluspunt? Dan is Pasbree 65 in Winterswijk zeker een bezichtiging waard. Een woning met veel potentie, waar u een heerlijk thuis van kunt maken.