Pijnboomstraat 227101 KP WinterswijkWinterswijk-Noordoost

Aan een rustige straat in Winterswijk staat deze tussenwoning uit 1967. De woning is aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd waardoor er veel leefruimte is. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerend beglazing en rolluiken. Met een supermarkt in aanbouw in de nabije omgeving zijn je boodschappen binnen handbereik. Via de entree kom je in de hal met het gastentoilet, de meterkast en de trapopgang. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd en de keuken naar de aanbouw is verplaatst, is er een riante woonkamer ontstaan. Hierdoor zijn er verschillende indelingsmogelijkheden met een woonkamer of eethoek naar keuze aan de de voor- of achterzijde. De uitbouw is voorzien van vloerverwarming. Met een schuifpui bereik je bovendien heel gemakkelijk de tuin. De keuken vind je dus in de aanbouw en is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparaten. Ook is hier plek voor de wasmachine en de cv-ketel. Vanuit de keuken is er een achteringang naar de tuin, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Op de eerste verdieping, die eveneens beschikt over een betonnen verdiepingsvloer, bevinden zich drie slaapkamers en een praktische kastruimte op de overloop. De badkamer is uitgevoerd met een wastafel, hangend toilet en een douche. Door het raam is de ruimte prettig licht en kan er bovendien goed geventileerd worden. Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. De ruimte is voorzien van een dakraam en prima geschikt als bergzolder. Buiten De achtertuin is opvallend diep en keurig aangelegd, waardoor er een fijne balans is tussen groen, terrasruimte en praktische indeling. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag van de zon. Direct achter de woning vindt je nog een schuurtje voor je fietsen en (tuin)gereedschap. Tevens is er nog ene houten tuinhuisje achterin de tuin te vinden. De tuin wordt aan de achterzijde ontsloten met een achterpad. Verduurzaming De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen geplaatst. Kortom: een nette, goed onderhouden tussenwoning met verrassend veel leefruimte op de begane grond en een zonnige en diepe tuin. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met veel buitenruimte in een prettige woonomgeving in Winterswijk. Kenmerken van de woning: - Woonoppervlakte: 99 m2 - Perceeloppervlakte: 195 m2 - Bouwjaar: 1965 - Energielabel: B - Kunststof kozijnen en rolluiken - Gelegen in een rustige straat - Tuin op het zuiden