This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/winterswijk/huis-steengroeveweg-29/89327120/

Steengroeveweg 297101 PG WinterswijkVerspreide huizen Brinkheurne en omgeving

€ 1,200,000 k.k.

Eye-catcherWoonboerderij - Prachtige locatie - Schuur 300m² - Paardenstallen

Description

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE NET BUITEN DE BEBOUWDE KOM MAAR OP FIETSAFSTAND VAN HET CENTRUM GELEGEN VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ MET ROYALE VOLLEDIG GEISOLEERDE STENEN SCHUUR VAN CA. 300 M² OPPERVLAK, PAARDENSTALLEN, CARPORT, ROYALE TUIN MET VIJVERPARTIJ EN BIJBEHOREND ACHTERGELEGEN WEILAND. Het geheel ligt op een perceel van 16.675 m² en is zeer geschikt voor een paardenliefhebber. De vrijstaande stenen schuur is uitermate geschikt om te gebruiken als gastenverblijf, inwoning of de persoon die voor zijn hobby veel ruimte nodig heeft! Door de slaap- en badkamer op de begane grond is levensloop bestendig wonen ook mogelijk. Indeling begane grond: entree, hal met trapopgang en meterkast, royale slaapkamer, kantoor/slaapkamer, dichte keuken met apparatuur (zoals keramische kookplaat, hete lucht oven, vaatwasser en koelkast, royale tuingerichte woonkamer (vloerverwarming) met spekstenen houtkachel, badkamer voorzien van toilet, douchecabine, bidet en wastafel en royale tuin rondom met onder andere paardenstallen, opslagruimten, royale geïsoleerde stenen schuur, vijverpartij en achtergelegen weide. 1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer, badkamer met douchecabine en separaat toilet en bergruimte/zolderruimte met de mogelijkheid voor twee extra slaapkamers. Geïsoleerde stenen schuur: in 2010 in spouw opgetrokken met geïsoleerd dakbeschot en geïsoleerde betonvloer. Tevens voorzien van elektra, verwarming en water. De schuur heeft een overhead deur, een grote werkkamer, een slaapkamer/kantoor met aansluitend een badkamer met toilet, douche en wastafel en beschikt over een grote vliering die met een vaste trap bereikbaar is. Nadere informatie: Bouwjaar 1999 Oorspronkelijk bouwjaar is (veel) ouder maar de woning is in 1998 grotendeels nieuw opgetrokken. Inhoud 901 m³ Perceeloppervlak 16.675 Woonoppervlak 238 m² Totaal externe bergruimte 513 m² Energielabel C Volledig voorzien van kunststof kozijnen Windveren van woning en schuur zijn van aluminium Perfecte ligging, vrij en toch niet afgelegen Toegang door middel van elektronisch toegangshek

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance: Available in consultation
Asking price: € 1,200,000 kosten koper
Asking price per m²: € 5,042
Status: Available

Construction

Kind of house: Converted farmhouse, detached residential property
Building type: Resale property
Year of construction: 1999
Type of roof: Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area: 238 m²
Other space inside the building: 5 m²
Exterior space attached to the building: 1 m²
External storage space: 513 m²
Plot size: 16,675 m²
Volume in cubic meters: 901 m³

Layout

Number of rooms: 4 rooms (3 bedrooms)
Number of bath rooms: 2 bathrooms and 2 separate toilets
Bathroom facilities: Bidet, 2 showers, toilet, and sink
Number of stories: 2 stories and an attic

Energy

Energy label
Heating: CH boiler
Hot water: CH boiler
CH boiler: Gas-fired combination boiler, in ownership

Cadastral data

WINTERSWIJK I 8429: Cadastral map
Area: 16,675 m²
Ownership situation: Full ownership

Exterior space

Location: Alongside a quiet road, outside the built-up area and unobstructed view
Garden: Back garden, front garden and side garden
Back garden: 5,000 m² (100.00 metre deep and 50.00 metre wide)
Garden location: Located at the north

Garage

Type of garage: Carport and detached brick garage
Capacity: 6 cars
Facilities: Electrical door, loft, electricity, heating and running water
Insulation: Roof insulation, double glazing, insulated walls, floor insulation and completely insulated