Menno Simonsstraat 148748 AK WitmarsumWitmarsum

In Witmarsum staat deze tussenwoning met een fijne indeling en verrassend veel ruimte. De woning beschikt over een ruime woonkamer, vier slaapkamers, een achtertuin en een aangebouwde stenen berging. Met energielabel A en zonnepanelen is er bovendien al aandacht besteed aan energiezuinig wonen. Met circa 87 m² woonoppervlakte en vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin. De kleinere slaapkamers zijn natuurlijk ook goed te gebruiken als werk-, hobby- of logeerkamer. Indeling begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plek voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken bereik je de aangebouwde stenen berging. Deze is voorzien van verwarming, elektra en water en biedt daarmee volop extra bergruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereik je vier slaapkamers en de badkamer. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en twee kleinere slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Buiten: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de achtertuin. Parkeren kan openbaar in de omgeving van de woning. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 87 m² - Vier slaapkamers - Energielabel A - 6 Zonnepanelen aanwezig - Aangebouwde stenen berging van ca. 8 m² - Voorwaarden van Elkien van toepassing Ben jij enthousiast over deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging tijdens het bezichtigingsmoment op 30 september tussen 15:00 en 17:00 uur! De sluiting van de inschrijving eindigt op 5 oktober om 12:00 uur. HUUR JE OP DIT MOMENT EEN WONING VAN ELKIEN? DAN HEB JE VOORRANG OM IN TE SCHRIJVEN VOOR DEZE WONING EN TE KOPEN VOOR DE VRAAGPRIJS (zie voorwaarden Elkien in de tekst hieronder**). Wordt de woning niet verkocht aan een huurder, dan wordt deze gegund aan de hoogste bieder met de koopsom als minimale inschrijfprijs. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen