Jan Steenstraat 79-B313443 GT WoerdenSchilderskwartier

RUIM DRIEKAMERAPPARTEMENT MET PRACHTIG VRIJ UITZICHT OVER WATER EN GROEN Op zoek naar een ruim appartement met veel leefruimte en een uitzicht waar je iedere dag opnieuw van kunt genieten? Aan de Jan Steenstraat 79 B31 in Woerden ligt dit bijzondere driekamerappartement met lift, een eigen parkeerplaats in de garage en een eigen berging. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m², een royale woonkamer met open keuken van circa 42 m², twee slaapkamers en een prachtig vrij uitzicht over het water. Het vrije uitzicht is zonder twijfel een van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water, met oude treurwilgen en populieren die zorgen voor een groen en sfeervol decor. Een heerlijke plek om van de rust en het uitzicht te genieten. WOONKAMER EN OPEN KEUKEN Binnen vormt de royale woonkamer met open keuken het hart van de woning. Met circa 42 m² is er volop ruimte voor een ruime zithoek en een grote eettafel. De open opzet zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en wonen, terwijl het uitzicht vanuit de woonkamer steeds aanwezig blijft. De openslaande deuren versterken de verbinding met buiten. Vanuit de woning zijn regelmatig dieren in en rond het water te zien. BUITENRUIMTE OP HET ZUIDEN Bij het appartement bevindt zich een zonnige terrasruimte op het zuiden. TWEE SLAAPKAMERS EN EEN ROYALE BIJKEUKEN Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en biedt daarmee ook de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Een bijzonder praktisch onderdeel van de woning is de royale bijkeuken. Deze biedt veel extra bergruimte en ruimte voor huishoudelijke apparatuur, zodat de leefruimtes zelf prettig en overzichtelijk blijven. EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN LIFT Ook aan gemak is gedacht. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de garage en een eigen berging. Vanuit de garage is er toegang tot de lift, waardoor je gemakkelijk vanuit de garage naar het appartement op de tweede verdieping kunt. ENERGIELABEL A EN EEN NIEUWE CV-KETEL Het appartement is gebouwd in 2007 en heeft energielabel A. Een extra aantrekkelijk voordeel voor de koper is de nieuwe premium cv-ketel die na oplevering wordt geplaatst. Je kunt zelf een nieuwe cv-ketel kiezen tot een bedrag van maximaal € 3.500 inclusief montage. Tot dit bedrag worden de kosten door de verkoper vergoed. RUSTIG WONEN MET VOORZIENINGEN DICHTBIJ Het appartement ligt in een rustige woonomgeving in het Schilderskwartier. De wijk is ruim opgezet en groen, met veel water en diverse voorzieningen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: winkelcentrum Tournoysveld ligt op loopafstand, met onder andere een Jumbo en Action. Ook andere voorzieningen zijn vanuit de woning gemakkelijk bereikbaar. De binnenstad van Woerden ligt op korte fietsafstand. Hier vind je winkels, restaurants, cafés en terrassen en kun je genieten van de historische sfeer van het centrum. Voor wandelen en fietsen biedt de omgeving volop mogelijkheden en ook het karakteristieke landschap van het Groene Hart is dichtbij. Daarnaast is Woerden gunstig gelegen ten opzichte van de omliggende steden. Via de A12 en N11 zijn diverse plaatsen en steden goed bereikbaar. Ook het NS-station Woerden ligt op korte afstand en biedt goede treinverbindingen richting onder andere Rotterdam, Utrecht, Amsterdam en Den Haag. BIJZONDERHEDEN • Ruim driekamerappartement met twee slaapkamers • Woonoppervlakte 83 m² • Inhoud circa 274 m³ • Gelegen op de tweede verdieping • Bouwjaar 2007 • Prachtig vrij uitzicht over het water, oude treurwilgen en populieren • Royale woonkamer met open keuken van circa 42 m² • Openslaande deuren met vrij uitzicht op water en groen • Gemeenschappelijke terrasruimte op het zuiden, volgens verkoper in de praktijk voor eigen gebruik benut • Royale bijkeuken met extra bergruimte en ruimte voor huishoudelijke apparatuur • Badkamer met ligbad • Eigen parkeerplaats in de garage • Eigen berging • Toegang tot de lift vanuit de garage • Energielabel A • Nieuwe premium cv-ketel naar keuze, na oplevering te plaatsen • Vergoeding door verkoper voor de nieuwe cv-ketel tot maximaal € 3.500 inclusief montage • Rustige en groene woonomgeving • Winkelcentrum Tournoysveld met onder andere Jumbo en Action op loopafstand • Binnenstad van Woerden op korte fietsafstand • Goede bereikbaarheid via de A12, N11 en het NS-station Woerden INTERESSE? Het bijzondere aan Jan Steenstraat 79 B31 is de combinatie van ruimte, rust en uitzicht. Een royale woonkamer met open keuken, vrij uitzicht over water en groen, een royale bijkeuken én het gemak van een eigen parkeerplaats, berging en lift. Ben je benieuwd hoe het uitzicht en de groene omgeving in werkelijkheid aanvoelen? Plan dan een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Neem contact op via de oranje knop [ Neem contact op ].