Aalberse-lanen 243445 TB WoerdenStaatsliedenkwartier

Royale gezinswoning op toplocatie in het Staatsliedenkwartier In het geliefde en kindvriendelijke Staatsliedenkwartier ligt deze royale gezinswoning zicht op groen aan de voorzijde. De woning ligt aan een verkeersluwe straat, heerlijk rustig én veilig voor spelende kinderen, ideaal voor jonge gezinnen. De buurt staat bekend als vriendelijk, groen en goed onderhouden. Voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportverenigingen zijn op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn snel bereikbaar. De woning beschikt over een lichte Z-vormige woonkamer, een moderne halfopen keuken, vier ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en zowel een diepe voor- als achtertuin met stenen berging en achterom. Indeling Begane grond Via de royale voortuin bereikt u de entree van de woning. Entree, hal met moderne toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De lichte en speels ingedeelde Z-vormige woonkamer valt direct op door de grote raampartijen en het prettige lichtinval. De trap met bordes geeft toegang tot de eerste verdieping. De halfopen keuken (2021) is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasmachine, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken en via de schuifpui in de eetkamer is er toegang tot de achtertuin. De diepe, onderhoudsarme achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt volop zon in de middag en avond en beschikt over een stenen berging en een handige achterom. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dubbele vaste kast. De slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde zijn uitgerust met een rolluik, wat zorgt voor extra comfort, privacy en verkoeling. Deze verdieping is voorzien van laminaatvloer en kunststof kozijnen. De moderne, volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met inbouwkranen, wandcloset, designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping De ruime en lichte voorzolder met dakkapel biedt aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een kleine maar praktische tweede, geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en wandcloset. De ruime vierde slaapkamer beschikt over een grote dakkapel aan de voorzijde met rolluik en veel bergruimte, waardoor deze verdieping ook zeer geschikt is als werk-, hobby- of logeerruimte. Bijzonderheden: - Keuken, geplaatst in 2021 - Voorzien van 7 zonnepanelen - Vier slaapkamers - Twee moderne badkamers - Rustige ligging aan autovrije wandelstraat met zicht op groen aan de voorzijde - Voortuin op het zuidoosten - Diepe achtertuin op het noordwesten met middag- en avondzon - Scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en het karakteristieke centrum van Woerden op loopafstand Een heerlijke gezinswoning op een toplocatie!