Godfried Bomansweg 173446 ZM WoerdenSnel en Polanen

Ruim en vrijstaand wonen in Snel en Polanen! Op een mooie plek in de kindvriendelijke wijk Snel en Polanen staat deze ruime vrijstaande woning met maar liefst 196 m² woonoppervlakte. Met vier slaapkamers, een kantoor, een multifunctionele ruimte, twee badkamers en een verzorgde tuin biedt deze woning volop ruimte om te wonen, werken en ontspannen met elkaar te combineren. De ligging nabij een park en speeltuin maakt het bovendien een fijne plek voor gezinnen. Bij binnenkomst tref je de hal met de garderobe, meterkast, toilet met fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt veel ruimte en is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden zijn. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken met de eetruimte en een praktische U-opstelling. De keuken beschikt over een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Vanuit de eetruimte is de inpandige berging bereikbaar. Aan de andere zijde van de woonkamer bevinden zich een kantoor en een extra multifunctionele ruimte. Deze ruimte is momenteel eveneens als kantoor in gebruik, maar kan ook uitstekend dienstdoen als slaapkamer of hobbyruimte. De lichtkoepel zorgt hier voor extra daglicht. Vanuit deze ruimte is zowel de voor- als achtertuin bereikbaar middels een deur. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers. Eén slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand, de andere twee slaapkamers zijn voorzien van vaste bergruimte. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een inloopdouche en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er separaat een toilet en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping is een vierde slaapkamer, een tweede badkamer en de cv-ruimte met aanvullende bergruimte. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. De woning heeft een verzorgde tuin met meerdere mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Aan de achterzijde bevindt zich een terras en een houten overkapping, een fijne plek voor lange zomeravonden. Aan de overkapping zijn twee houten bergingen met elektra gerealiseerd. Daarnaast zijn er diverse elektra-aansluitingen en een waterpunt in de tuin. Er is parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1999, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. Snel en Polanen is een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk met veel groen, speelgelegenheden en voorzieningen in de nabijheid. Vanuit Woerden zijn steden als Utrecht een Gouda goed bereikbaar en via de A12 zijn ook andere delen van de Randstad snel te bereiken. Kortom: de ideale kans om vrijstaand te wonen met volop mogelijkheden op een fijne plek in Snel en Polanen! Belangrijkste feiten op een rij: • Royale vrijstaande woning met ca. 196 m² woonoppervlakte • Vier slaapkamers en daarnaast twee multifunctionele ruimtes • Twee badkamers • Begane grond voorzien van vloerverwarming • Energielabel B • Verzorgde tuin met een houten overkapping en twee bergingen • Twee elektrische zonneschermen op de begane grond • Gelegen nabij een park en speeltuin • Centrale ligging in het Groene Hart, met de A12 op korte afstand