Jelle Zijlstrahof 103445 TS WoerdenStaatsliedenkwartier

Moderne en energiezuinige gezinswoning in Woerden! Welkom aan de Jelle Zijlstrahof 10! Deze moderne hoekwoning uit 2020 is perfect voor wie comfortabel, duurzaam en stijlvol wil wonen. Met een energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp is deze woning volledig gasloos en klaar voor de toekomst. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte hal met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt een fijne plek om te ontspannen. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC vloer met comfortabele vloerverwarming. De moderne keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en heeft een prettige lichtinval dankzij het grote raam. Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zuidoosten. De tuin, met sfeervolle verlichting, een houten berging met elektra en een praktische achterom, is dé plek voor lange zomeravonden. De woning ligt aan een hofje, dus geen verkeer voor de deur! Er is een eigen parkeerplaats aanwezig op een mandelig terrein. De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers met een PVC vloer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel met meubel en toilet. De gehele verdieping heeft vloerverwarming. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten en sfeervolle spots in het plafond. Daarnaast is er een ruime overloop met een aanrecht met spoelbak, witgoedaansluitingen en extra opbergruimte achter de knieschotten. Ook de technische ruimte bevindt zich op deze verdieping. Voor nog meer opbergruimte is er een praktische vliering aanwezig. Woerden is centraal gelegen op korte afstand van de A12 en de A2. Binnen mum van tijd sta je zo in hartje Utrecht en ook andere steden als Amsterdam en Rotterdam zijn binnen een half uur te bereiken. Het openbaar vervoer is dichtbij, want de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich al op ca. 200 meter. Met de fiets ben je binnen vijf tot tien minuten op het Centraal Station of sta je middenin het gezellige centrum. De belangrijkste feiten op een rij: - Ruime hoekwoning met vier slaapkamers - Achtertuin op het zuidoosten met houten berging en achterom - Bij de woning hoort een parkeerplaats (bijdrage mandelig terrein circa € 8,30 per maand) - Energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp - Gelegen in een autovrij hofje in de groene nieuwbouwwijk Hof van Leyland nabij fijne voorzieningen Benieuwd naar deze eigentijdse gezinswoning? Plan snel een bezichtiging!