Jelle Zijlstrahof 203445 TS WoerdenStaatsliedenkwartier

Moderne, gasloze eindwoning – verhuizen zonder klussen! Op zoek naar een duurzame en comfortabele gezinswoning waar je zó in kunt trekken? Dan verwelkomen wij je graag in deze moderne eindwoning. De woning dateert uit 2020 en combineert eigentijds wooncomfort met energiezuinig wonen. Dankzij het energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en een luchtwarmtepomp is de woning volledig gasloos en toekomstbestendig. Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op met meterkast en modern toilet. De ruime woonkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin en biedt een fijne, ontspannen leefruimte. De begane grond is volledig voorzien van een stijlvolle PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en een prettige lichtinval dankzij de draai-kiepramen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met laminaatvloer en vloerverwarming. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een frans balkon, terwijl de kamers aan de achterzijde zijn uitgerust met rolluiken. De strakke badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping is een royale, vrij in te delen ruimte met twee grote dakramen. Ideaal voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig en de wasmachine en droger staan handig op een verhoogd plateau. De technische installaties zijn hier netjes weggewerkt in de berging. De zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt een heerlijke plek om te genieten van de zon. De tuin beschikt over sfeervolle verlichting, een houten berging met raam en elektra en een achterom. De woning ligt rustig aan een autovrij hofje, waardoor kinderen veilig kunnen spelen. Achter de woning bevindt zich een eigen parkeerplaats op mandelig terrein. Woerden ligt centraal tussen Utrecht, Amsterdam en Rotterdam, met uitstekende verbindingen via de A12 en A2. Het openbaar vervoer is op loopafstand (bushalte op ca. 200 meter), en binnen 5 à 10 minuten fiets je naar het centraal station of het gezellige centrum van Woerden. Belangrijkste kenmerken: • Moderne, goed onderhouden eindwoning uit 2020 • Instapklaar – verhuizen zonder klussen • Drie ruime slaapkamers, met mogelijkheid voor een vierde op de tweede verdieping • Achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom • Energielabel A, acht zonnepanelen, HR-beglazing en luchtwarmtepomp • Bijdrage eigen parkeerplaats op mandelig terrein ca. € 8,30 per maand Benieuwd geworden naar deze eigentijdse woning? Plan een bezichtiging bij ons in en ervaar het zelf!