Julianastraat 183441 XE WoerdenBinnenstad

Heerlijk rustig wonen in het centrum van Woerden! Altijd al dicht bij het gezellige centrum van Woerden willen wonen, maar niet midden in de drukte ervan? Dan is dit de ideale gelegenheid! Deze karakteristieke woning is gesitueerd op een rustige locatie op loopafstand van het Kerkplein met haar leuke terrassen en heerlijke restaurants. Wel de gezelligheid maar niet de drukte zoals gezegd. Verscholen achter de markante molen is rond 1910 dit woonhuis gerealiseerd met een woonoppervlak van 113 m2, 3 prima slaapkamers, een ruime woonkamer en zonnige achtertuin. Alle voorzieningen zijn dus binnen handbereik en ook het station en de uitvalswegen naar de A12 zijn gemakkelijk bereikbaar. De sfeer van de woning en de mogelijkheden die het te bieden heeft moet je natuurlijk zelf komen ontdekken maar wij geven vast een omschrijving. Begane grond: Entree. Hal met meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer van circa 29 m2 met gezellige gashaard en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De eenvoudige keuken is gesloten en aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Doorloop naar het toilet en de aangebouwde berging met achterom. 1e verdieping: Overloop. De eerste slaapkamer is aan de voorkant gesitueerd en aan de achterzijde van de woning bevinden zich de 2e slaapkamer en de badkamer. Beide slaapkamers met vaste kast en de badkamer is uitgevoerd met ligbad/douche, inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De vaste trap op de overloop brengt u naar de 2e verdieping. 2e verdieping: Voorzolder met lekker veel bergruimte. 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning met dakkapel en wastafel. Bijzonderheden: - woonoppervlak 113 m2 en 97 m2 eigen grond; - geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming op de begane grond; - zonnescherm - op loopafstand van het Kerkplein en de prachtige Singel; Kortom: Unieke gelegenheid karakteristiek te wonen!