Klaproosweide 523448 JH WoerdenMolenvliet-West

Nette hoekwoning met vier slaapkamers in het groene Molenvliet! Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is deze nette hoekwoning aan de Klaproosweide 52 zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een moderne badkamer uit 2025, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en een fijne achtertuin met berging en een overkapping. Dit alles is gelegen in de geliefde wijk Molenvliet, op loopafstand van het wijkpark, winkelcentrum en de basisscholen. Ook het gezellige centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fontein (2018), ruime trapkast en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer biedt volop leefruimte en heeft een sfeervolle houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich de nette open keuken in U-opstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2025, is compleet uitgevoerd met een ligbad en douche, wastafelmeubel, toilet en een designradiator. Op de tweede verdieping bevindt zich een royale vierde slaapkamer met een dakkapel. Op de overloop zijn de witgoedaansluitingen en de cv-installatie gesitueerd. De voortuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een houten berging, een gezellige overkapping en een praktische achterom langs de woning. Belangrijkste feiten op een rij: • Goed onderhouden hoekwoning • Vier ruime slaapkamers • Moderne badkamer vernieuwd in 2025 • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Achtertuin met een berging, gezellige overkapping en achterom • Energielabel B en 8 zonnepanelen (2014) • Gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Molenvliet • Diverse voorzieningen op loopafstand