Populierstraat 63442 GP WoerdenBloemen- en Bomenkwartier

Verrassend ruime woning met bijkeuken en 4 slaapkamers Comfortabel wonen in een groene wijk met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Deze ruime tussenwoning beschikt over een lichte woonkamer, halfopen keuken met bijkeuken, vier slaapkamers en een fijne achtertuin met achterom. Met een energielabel B woon je hier bovendien relatief energiezuinig. Gelegen in het rustige en geliefde Bloemen- en Bomenkwartier, met alle voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, sportfaciliteiten en groen op loop- en fietsafstand. Ook het centrum van Woerden en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting de grote steden. Een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers die comfortabel willen wonen op een centrale en prettige locatie. Begane grond: Entree via de voortuin met toegang tot de woning. Je komt binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal betreed je de lichte woonkamer met aangrenzende eetruimte. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. In de woonkamer bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor een speelse en open indeling. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken in een praktische opstelling. Direct naast de keuken ligt de bijkeuken, een functionele ruimte voor extra opslag en de opstelling van wasmachine/droger. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, elk met een prettige lichtinval en praktische indeling. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze naar eigen smaak te moderniseren. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over één slaapkamer met dakkapel en een ruime overloop. De overloop biedt plaats aan de cv-installatie en extra bergruimte en is daarnaast geschikt om in te richten als werkplek of hobbyruimte. Dankzij de aanwezige dakramen en dakkapel is er voldoende daglicht aanwezig. Tuin: De achtertuin is gelegen op het noord/westen en biedt dankzij de diepte en open ligging een fijne afwisseling tussen zon en schaduw. Hierdoor is het ook op warme dagen heerlijk vertoeven. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte voor een terras, groen en een gezellige loungeplek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging en het achterom. Bijzonderheden: -Woonoppervlak van 130 m2 op 142 m2 perceel; -Energielabel B; -7 zonnepanelen; -Heerlijk lichte woning. Kortom: Ideale gezinswoning op prettige locatie!