Veluwemeer 33446 JE WoerdenWaterrijk

Fijne gezinswoning met vier slaapkamers en twee parkeerplekken! Welkom bij deze ruime en goed onderhouden eengezinswoning in de populaire wijk Waterrijk. De woning beschikt over vier slaapkamers, een zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten en twee eigen parkeerplaatsen. Bij binnenkomst tref je de entree met garderobe, meterkast, vaste bergkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime en lichte woonkamer is tuingericht en beschikt over een praktische bergkast. Via de schuifpui loop je zo de zonnige en groene tuin in die gelegen is op het zuidwesten. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met ruimte voor een grote eettafel. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van praktische inbouwkasten. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. De royale tweede verdieping is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. Daarnaast is er veel bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-installatie achter de schuifdeuren. Aan de achterzijde tref je het ruime dakterras gelegen op het zuidwesten, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten! De fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten vormt een verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit om optimaal van de lange zomeravonden te genieten. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een buitenkraan aanwezig. Er behoren twee parkeerplaatsen op het afgesloten parkeerterrein bij de woning, die bereikbaar zijn via de achterom. De woning is gelegen in de geliefde wijk Waterrijk op loopafstand van recreatieplas Cattenbroek. In de nabije omgeving zijn diverse voorzieningen, zoals een winkelcentrum, een basisschool en sportvoorzieningen. Per fiets is het gezellige centrum van Woerden met restaurants, winkels en het NS-station te bereiken. Belangrijkste feiten op een rij: • Eengezinswoning met vier slaapkamers • Ruime woonkamer met schuifdeuren naar de tuin • Houten en aluminium kozijnen met HR++ beglazing • Volledig geïsoleerd en 6 zonnepanelen (2023) • Zonnige tuin én dakterras op het zuidwesten • Twee eigen parkeerplekken (VvE bijdrage € 40,- per maand) • Gelegen in de populaire wijk Waterrijk met diverse voorzieningen