Gentiaan 48471 WG WolvegaWolvega-De Heidepolle

Wonen in een rustige buurt én nabij het dorpscentrum? Dat kan aan de Gentiaan 4 in Wolvega. Deze bijzonder ruime hoekwoning is gelegen op een perceel van ca. 256 m² eigen grond, dankzij de hoekligging profiteert de woning van extra privacy, een grotere zonnige en schaduwrijke achtertuin en een eigen oprit. Dit woonhuis heeft energielabel A, kruipruimte isolatie en beschikt inmiddels over acht zonnepanelen. De woning bevindt zich op slechts vijf minuten loopafstand van het centrum van Wolvega, waar u terechtkunt voor diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen. Het station ligt op ca. 2,5 kilometer. De uitvalsweg richting de Noordoostpolder is nabij en binnen tien minuten bent u op de A32 richting Heerenveen, Steenwijk of Meppel. Indeling: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping, via de hal komt u in de woonkamer met halfopen keuken welke is uitgerust met een ingebouwde oven, een gaskookplaat en een afzuigkap, aansluitend bevindt zicht de aangebouwde bijkeuken met een eenvoudig keukenblok, vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin, deze is gelegen op het noordwesten en beschikt over een houten garage van ca. 22 m². Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, 2e toilet en wastafel. De slaapkamers hebben een oppervlak van resp. ca. 9, 12 en 13 m². De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een buitengewoon ruime zolder met een nokhoogte van ca. 2,60 meter. Hier bevinden zich de cv-ketel (bouwjaar ca. 2019), de mechanische ventilatiebox, de omvormer van de zonnepanelen en deze ruimte is tevens zeer geschikt om een vierde slaapkamer of een (thuis)werkplek te realiseren.