Jacob Jordaensstraat 158471 TJ WolvegaWolvega-Schildersbuurt

Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen bevindt zich deze onderhoudsarme en gemoderniseerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een aangebouwde stenen bijkeuken. Zowel de woning als de buurt is perfect voor starters en voor jonge gezinnen. De Schildersbuurt is namelijk een zeer kindvriendelijke wijk met diverse speelvelden en basisscholen op loopafstand. Daarnaast beschikt de woning over veel ruimte, zowel op de begane grond als tevens op de 1e en 2e verdieping. Het oppervlak op de 2e verdieping is niet meegenomen in het gemeten woonoppervlak van 96 m² (conform NEN2580). Een groot voordeel zijn de kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. Weinig onderhoud en uitstekende isolerende eigenschappen. Ook is het dak van de woning geïsoleerd en de vloer. Samen met de HR combi ketel uit 2021 resulteert dit in een energielabel C. Het woonhuis is in goede staat van onderhoud. In 2024 is er een nieuwe badkamer gerealiseerd en een jaar eerder is er een nieuw mechanisch ventilatie systeem aangebracht. Ook is de meterkast reeds vernieuwd (2010) en beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel die jaarlijks is geveegd. Niet alleen binnen maar ook buiten is het goed vertoeven. In de 11,5 meter diepe achtertuin is genoeg ruimte voor diverse zitjes, een houtopslag en een onderhoudsarme berging, ideaal voor o.a. fietsen en tuingereedschap. De schuttingen met betonpalen zijn in 2025 nieuw aangebracht. Feiten en pluspunten op een rij: – Bouwjaar 1974 - 4 slaapkamers – Voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm! – Energielabel C – Nieuwe badkamer (2024) – Vloer geïsoleerd (2025) – Verwarming middels HR combi ketel 2021 – Aangebouwde ruime en geïsoleerde bijkeuken – Onderhoudsarme tuin – Perceeloppervlakte 138 m² - Gelegen in een zeer rustig hofje Kortom: een ideale starterswoning! Neem voor meer informatie of voor het aanvragen van een bezichtiging contact op met Van Galen Makelaars.