Kerkstraat 288471 CD WolvegaWolvega-Stuyvesantbuurt

Kerkstraat 28, Wolvega – Royaal vrijstaand wonen met 7 slaapkamers, garage én centrumlocatie: Jouw ultieme droomproject! Bent u op zoek naar een zee van ruimte midden in het gezellige centrum van Wolvega? Zoekt u een woning die u geheel naar eigen wens kunt moderniseren, verduurzamen en transformeren tot uw droomwoning? Kerkstraat 28 biedt met maar liefst 194 m² woonoppervlakte, 7 slaapkamers en een levensloopbestendige indeling een kans die u maar zelden tegenkomt. Verrassend veel ruimte en comfort op de begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de potentie van dit karakteristieke object. De royale straatgerichte woonkamer biedt een heerlijk vrij uitzicht en loopt naadloos over in de leefkeuken. Dankzij de aanwezigheid van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond is deze woning bij uitstek geschikt voor gelijkvloers wonen, een kantoor/praktijk aan huis of een riante hobbyruimte. De praktische bijkeuken maakt het plaatje op de begane grond compleet. De eerste verdieping is een absolute verrassing voor grote gezinnen. Hier bevinden zich nog eens vijf slaapkamers en een vaste trap naar een heerlijk dakterras. Of u nu ruimte zoekt voor een groot gezin, logeerkamers of een rustige thuiswerkplek; hier kan het allemaal. Logistieke luxe: Parkeren in het centrum Midden in het centrum is parkeerruimte een luxe. Kerkstraat 28 beschikt over een riante, aangebouwde stenen garage van maar liefst 31 m². Uniek detail: de garage beschikt over een uitgang aan de achtergelegen Schoolstraat. Ideaal voor het parkeren van uw auto, het stallen van de fietsen of als klusruimte. Klaar voor de toekomst: Een solide basis Ja, de binnenzijde kent een eenvoudige afwerking en de woning beschikt over een Energielabel E. Maar laat u hierdoor niet afschrikken, zie het als dé kans! Omdat de basisprijs per vierkante meter zéér gunstig is, houdt u financieel de ruimte om te investeren in modernisering en isolatie. Een enorme meevaller: het platte dak van het woonhuis is recent al volledig vernieuwd en voorzien van nieuw bitumen. Daarnaast is de centrale verwarming up-to-date met een jonge CV-combi (2026). Bovendien profiteert u bij een E-label van wel € 20.000,- extra hypotheekruimte buiten uw inkomen om voor energiebesparende maatregelen! Kortom: Een karakteristiek en robuust vrijstaand herenhuis op een toplocatie, dat wacht op een nieuwe eigenaar met visie. • Vrijstaande woning op een centrale locatie. • Bouwjaar 1922. • Woonoppervlakte circa 194 m², inhoud circa 808 m³. • Maar liefst 7 slaapkamers. • Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond. • Royale leefkeuken en ruime bijkeuken. • Aangebouwde garage met uitgang aan de Schoolstraat. • Plat dak van het woonhuis recent vernieuwd en voorzien van nieuw bitumen. • Deels voorzien van dubbele beglazing, label E • Verwarming middels CV-combi 2026 • Eenvoudige afwerking; de woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming. Ben je op zoek naar een karakteristieke woning met veel leefruimte, een centrale ligging en de mogelijkheid om er jouw eigen droomhuis van te maken? Dan nodigen wij je graag uit om deze bijzondere woning te komen bekijken.